IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
CONTACTER MOI POUR PLUS DE PHOTOS À vendre, bel appartement de 71 m², très lumineux et parfaitement entretenu, situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble de 3 étages, sans ascenseur.
L’appartement est actuellement vendu en T2, mais il était à l’origine configuré en T3. Sa configuration permet donc facilement de retrouver une utilisation en T3 selon les besoins.
Un appartement fonctionnel et lumineux
L’entrée se fait par un grand hall, qui dessert les différentes pièces de l’appartement.
D’un côté, vous trouverez :
une cuisine équipée, vendue avec sa cuisinière ; une pièce attenante pouvant être aménagée en salon ou salle à manger ; une chambre située à proximité du salon.
De l’autre côté du hall se trouve une grande pièce lumineuse, pouvant servir de salon, de chambre ou de pièce de vie, avec accès à un petit balcon équipé d’une jardinière.
Au fond du hall se trouvent :
une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC ; un dressing ; un grand placard de rangement dans le hall d’entrée. Les atouts 71 m² Très lumineux Toutes les pièces disposent d’une fenêtre Aucun vis-à-vis direct Parquet en bois Fenêtres double vitrage Chaudière individuelle au gaz Appartement très bien entretenu Aucun travaux à prévoir DPE réalisé Installation entretenue et conforme Cave privative Petit balcon avec jardinière Possibilité de retrouver facilement une configuration T3
Vous pouvez poser vos valises immédiatement : aucun gros travaux n'est à prévoir.
Charges et fiscalité Charges de copropriété : environ 180 € par trimestre Taxe foncière : environ 1 100 € par an Gaz + électricité : environ 175 € par mois, selon consommation Stationnement
L'appartement ne dispose pas de parking privatif. Toutefois, le stationnement est facile dans la rue.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou pour une personne recherchant de beaux volumes et une configuration modulable.
À visiter sans tarder.