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Maison 10 pièces 210 m² - Maison 10 pièces 210 m²
Maison bourgeoise d'environ 210 m² avec cour et garage. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine avec sol en basalte, arrière-cuisine, WC et garage. Au 1er étage : 5 chambres, salle d'eau et WC. Chambres avec parquet et lavabo. Au 2e étage : combles aménageables d'environ 100 m². Parquets, cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond. Chauffage au fioul et gaz en attente, simple vitrage, caves voûtées, toit en bon état, tout-à-l'égout. Travaux de rénovation à prévoir.
Surface : 210 m²
Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 070 € et 9 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix moyens 2025 pour la région rurale (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 845 € | 87 731 € | 6 838 € | -71 886 € | 21 400 € | 50 486 € | 50 486 € |
| 2 | 16 162 € | 8 849 € | 6 656 € | 7 312 € | - | - | 43 173 € |
| 3 | 16 485 € | 8 662 € | 6 469 € | 7 823 € | - | - | 35 350 € |
| 4 | 16 815 € | 8 468 € | 6 275 € | 8 347 € | - | - | 27 003 € |
| 5 | 17 151 € | 8 267 € | 6 074 € | 8 884 € | - | - | 18 119 € |
| 6 | 17 494 € | 8 059 € | 5 866 € | 9 435 € | - | - | 8 684 € |
| 7 | 17 844 € | 7 844 € | 5 651 € | 10 000 € | - | - | - |
| 8 | 18 201 € | 7 622 € | 5 429 € | 10 579 € | - | - | - |
| 9 | 18 565 € | 7 392 € | 5 199 € | 11 173 € | - | - | - |
| 10 | 18 936 € | 7 154 € | 4 960 € | 11 783 € | - | - | - |
| 11 | 19 315 € | 6 907 € | 4 714 € | 12 408 € | - | - | - |
| 12 | 19 701 € | 6 652 € | 4 459 € | 13 049 € | - | - | - |
| 13 | 20 095 € | 6 389 € | 4 196 € | 13 707 € | - | - | - |
| 14 | 20 497 € | 6 116 € | 3 923 € | 14 381 € | - | - | - |
| 15 | 20 907 € | 5 834 € | 3 640 € | 15 073 € | - | - | - |
| 16 | 21 325 € | 5 542 € | 3 348 € | 15 784 € | - | - | - |
| 17 | 21 752 € | 5 239 € | 3 046 € | 16 512 € | - | - | - |
| 18 | 22 187 € | 4 927 € | 2 734 € | 17 260 € | - | - | - |
| 19 | 22 631 € | 4 603 € | 2 410 € | 18 027 € | - | - | - |
| 20 | 23 083 € | 4 269 € | 2 076 € | 18 814 € | - | - | - |
| 21 | 23 545 € | 3 922 € | 1 729 € | 19 622 € | - | - | - |
| 22 | 24 016 € | 3 564 € | 1 371 € | 20 452 € | - | - | - |
| 23 | 24 496 € | 3 194 € | 1 000 € | 21 303 € | - | - | - |
| 24 | 24 986 € | 2 810 € | 617 € | 22 176 € | - | - | - |
| 25 | 25 486 € | 2 413 € | 220 € | 23 072 € | - | - | - |
| TOTAL | 507 520 € | 232 429 € | 98 899 € | 275 091 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 327 € | -6 420 € | +9 747 € |
| 2 | +3 327 € | 0 € | +3 327 € |
| 3 | +3 327 € | 0 € | +3 327 € |
| 4 | +3 327 € | 0 € | +3 327 € |
| 5 | +3 327 € | 0 € | +3 327 € |
| 6 | +3 327 € | 0 € | +3 327 € |
| 7 | +3 327 € | +395 € | +2 932 € |
| 8 | +3 327 € | +3 174 € | +153 € |
| 9 | +3 327 € | +3 352 € | -25 € |
| 10 | +3 327 € | +3 535 € | -208 € |
| 11 | +3 327 € | +3 722 € | -395 € |
| 12 | +3 327 € | +3 915 € | -588 € |
| 13 | +3 327 € | +4 112 € | -785 € |
| 14 | +3 327 € | +4 314 € | -987 € |
| 15 | +3 327 € | +4 522 € | -1 195 € |
| 16 | +3 327 € | +4 735 € | -1 408 € |
| 17 | +3 327 € | +4 954 € | -1 627 € |
| 18 | +3 327 € | +5 178 € | -1 851 € |
| 19 | +3 327 € | +5 408 € | -2 081 € |
| 20 | +3 327 € | +5 644 € | -2 317 € |
| 21 | +3 327 € | +5 887 € | -2 560 € |
| 22 | +3 327 € | +6 135 € | -2 808 € |
| 23 | +3 327 € | +6 391 € | -3 064 € |
| 24 | +3 327 € | +6 653 € | -3 326 € |
| 25 | +3 327 € | +6 922 € | -3 595 € |
| Total | +83 175 € | +82 527 € | +648 € |