Maison 9 pièces 205 m²

Maison 9 pièces 205 m² - Maison 9 pièces 205 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial RIOLS et associée, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - ESCAZEAUX (82500)

Au cœur de la campagne Lomagnole, maison de campagne baignée de lumière et entourée d'un vaste terrain de 12305 m², où chaque saison vous offre un spectacle naturel unique. Cette propriété, construite en 1930, offre des possibilités de modernisation illimitées. La surface habitable 205 m² offre un espace ou chacun peut y trouver sa place et sa fonction. Elle se compose d'une cuisine avec cheminée à foyer ouvert, d'une grande salle à manger (50m²) 4 chambres, une salle de bain, un salon, un WC. Un ancien chai peut servir d'agrandissement à l'habitation ainsi qu'une pièce d'environ 23 m² avec un point d'eau et une ancienne cuisine de plus de 30 m². De plus, vous y trouverez un garage attenant, une véranda. Côté dépendances, près de 1700m² de surface (3 hangars semi ouvert, ancienne maison, ancienne étable) viennent compléter ce bien.

La toiture de la maison est en bon état, le contrôle de la fosse à été effectué, le double vitrage est installée, le système de chauffage est au fuel.

Proche de toutes commodités, ce bien rassemble beaucoup de points forts pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace sans être isolé et loin de tout.

Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour la faire revivre.

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5190.00 et 7070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées]

Annonce de l’étude RIOLS et associée, SELARL - Notaires à Beaumont-de-Lomagne - N° SIRET : 38869754200040

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 205 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 190 € et 7 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).