Maison 5 pièces 118 m²

Maison 5 pièces 118 m²

À découvrir, immeuble de rapport idéal investisseur, situé sur la commune de Treigny, raccordé au tout-à-l'égout, avec terrain attenant.

L'immeuble se compose de deux appartements :

Appartement n°1 (loué) Séjour avec cuisine Salon Dégagement WC Salle d'eau 2 chambres Loyer actuel : 370 € / mois

Appartement n°2 (loué)

Séjour avec cuisine Salle de bain avec WC 2 chambres Loyer actuel : 400 € / mois

Dépendances à la suite Grenier au-dessus Deux caves Terrain attenant pour chaque appartement

Revenus locatifs potentiels : 770 € / mois Taxe foncière : environ 900 € / an

Bien offrant une bonne rentabilité, avec un logement déjà loué et un second libre, idéal pour un projet d'investissement locatif.

Exclusivité ORDIM à voir rapidement!

Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026

Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr