Maison de ville 3 pièces 72 m²

Maison de ville 3 pièces 72 m²

A MEUNG SUR LOIRE, dans le centre ville historique, maison de ville à rénover. Située en plein cœur de Meung-sur-Loire, à quelques pas des bords de Loire, cette maison de ville offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet de caractère. Elle se compose actuellement de deux chambres à l'étage et dispose d'un grenier aménageable permettant la création de deux pièces supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau, espace loisirs... À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le bien nécessite une rénovation complète avec d'importants travaux de gros œuvre à prévoir, mais son emplacement privilégié en centre-ville et son potentiel d'évolution en font une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image. Un projet idéal pour les passionnés de rénovation souhaitant valoriser un bien au cœur d'une commune dynamique des bords de Loire.Ce bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026

Consommation énergie primaire : 464 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G