🏡 Maison 2023 – 3 chambres – Jardin 348 m² – DPE A – 10 min RER C – Étréchy

🏡 Maison 2023 – 3 chambres – Jardin 348 m² – DPE A – 10 min RER C – Étréchy - À Étréchy, à 10 min à pied du RER C, maison individuelle construite fin 2023, 89,6 m² habitables sur terrain de 348 m².

Maison moderne, lumineuse et très économe (DPE A – pompe à chaleur).

🔹 Au rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie de 40,71 m² avec cuisine ouverte • Cellier attenant de 3,54 m² avec accès direct au garage • WC indépendant avec lave main

🔹 A l'étage : • 3 chambres (10,24 / 10,40 / 10,16 m²) dont une suite parentale • Salle de bain : 5,83m² • Salle d’eau : 1,85m² • WC indépendant • Dégagement : 3,70m²

🔹 Extérieur et annexes : • Jardin clos de 348 m² • Garage attenant de 18,42 m² avec accès direct à la maison • Combles aménageables au dessus du garage (potentiel bureau / chambre supplémentaire)

🔹 Prestations : • Construction 2023 • Pompe à chaleur • Très bonne isolation • DPE A (faibles consommations énergétiques) • Aucun travaux à prévoir

Maison sous garantie décennale. Portail et portillon à installer (possibilité de personnalisation).

Maison clé en main, située dans un environnement calme, proche des écoles, commerces et transports. Idéal jeune famille ou couple souhaitant s’installer rapidement.

Prix : 319 000 € 📍 Vente de particulier à particulier – agences s’abstenir.