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Appartement 4 pièces 90 m² - Appartement 4 pièces 90 m²
? Un écrin de lumière et de charme au coeur des Pyrénées ! ?
Plongez dans un univers où le temps semble suspendu, au sein d'un appartement T3/T4 de 90 m² baigné de soleil et de sérénité. Niché au 1er étage d'une résidence de standing, ce havre de paix vous promet des matins apaisants et des soirées chaleureuses, le tout à quelques pas des plus belles randonnées et des paysages à couper le souffle.
Imaginez-vous, au réveil, ouvrir les grandes fenêtres en bois pour laisser entrer une lumière dorée qui danse sur les murs. Cet appartement, à rénover à votre goût, est une toile blanche où chaque détail peut devenir une oeuvre d'art. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, dont une suite parentale, il offre un espace généreux pour une famille ou pour recevoir vos proches dans un cadre intime et élégant.
Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux autour d'un feu de bois (à installer) ou d'un bon repas préparé dans la cuisine nue, prête à être aménagée selon vos envies culinaires. Les parquets chaleureux et les hautes fenêtres apportent une touche d'authenticité et de chaleur à cet espace de vie.
Les 2 chambres, dont une avec placard intégré, promettent des nuits réparatrices après une journée d'aventures en montagne. La salle d'eau et le WC indépendant offrent un confort pratique au quotidien. Quant au balcon de 3 m², il est le spot parfait pour déguster un café en admirant les sommets enneigés ou pour savourer un verre de vin en écoutant le chant des oiseaux.
Un ascenseur pour un accès facile et confortable, même après une longue journée de ski ou de randonnée. Un stationnement intérieur sécurisé pour abriter votre véhicule à l'abri des intempéries. Des parties communes en excellent état, gage d'un cadre de vie agréable et bien entretenu. Un chauffage individuel pour une maîtrise parfaite de votre confort thermique. Une résidence de standing avec seulement 5 étages, offrant calme et intimité.
Que vous soyez un amoureux de la montagne en quête d'un pied-à-terre cosy, un investisseur avisé attiré par le potentiel locatif de cette région prisée, ou une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie idyllique, cet appartement est une pépite à ne pas laisser filer !
Imaginez vivre à deux pas des plus beaux sentiers de randonnée, des stations de ski réputées et des lacs cristallins où se reflètent les cimes enneigées. Que vous soyez adepte de VTT, de ski de fond ou simplement en quête de tranquillité, ce lieu est un paradis pour les amoureux de la nature.
Les commodités essentielles sont à portée de main : en moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux. En moins de 10 minutes, vous accéderez aux grands axes routiers et aux transports en commun, vous permettant de rayonner facilement dans la région. Enfin, en moins de 15 minutes, vous profiterez des centres-villes animés, des restaurants étoilés et des marchés locaux où déguster les produits du terroir.
Ce bien est une invitation à la douceur de vivre, à l'aventure et à la convivialité. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, il saura répondre à toutes vos attentes et vous offrir une qualité de vie inégalée.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Surface : 90 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2026
Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 259.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 961 € et 2 654 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).