IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
appartement spacieux de 175m2 très lumineux avec 4 chambres dont 3 avec salles de bain, un grand salon indépendant de 40m2 et une salle à manger attenante. possibilité de scinder en deux car deux portes d'entrée ou éventuellement faire un centre médical car il y a un laboratoire, un centre de radiographie, des centres dentaires et centre ophtalmologique. commerces à proximité, à cinq minutes à pieds de la gare de choisy le roi très belle hauteur sous plafond de 3m AGENCE IMMO S'ABSTENIR MERCI
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Prix moyens 2025 pour la région Choisy-le-Roi (Île-de-France, coefficient 1.2 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 44 754 € | 77 615 € | 17 417 € | -32 861 € | 21 400 € | 11 461 € | 11 461 € |
| 2 | 45 649 € | 23 192 € | 16 954 € | 22 457 € | - | - | - |
| 3 | 46 562 € | 22 714 € | 16 476 € | 23 848 € | - | - | - |
| 4 | 47 493 € | 22 219 € | 15 981 € | 25 274 € | - | - | - |
| 5 | 48 443 € | 21 707 € | 15 469 € | 26 736 € | - | - | - |
| 6 | 49 412 € | 21 177 € | 14 939 € | 28 235 € | - | - | - |
| 7 | 50 400 € | 20 629 € | 14 391 € | 29 771 € | - | - | - |
| 8 | 51 408 € | 20 062 € | 13 824 € | 31 346 € | - | - | - |
| 9 | 52 436 € | 19 476 € | 13 238 € | 32 961 € | - | - | - |
| 10 | 53 485 € | 18 869 € | 12 631 € | 34 616 € | - | - | - |
| 11 | 54 555 € | 18 241 € | 12 003 € | 36 313 € | - | - | - |
| 12 | 55 646 € | 17 592 € | 11 354 € | 38 054 € | - | - | - |
| 13 | 56 759 € | 16 920 € | 10 682 € | 39 839 € | - | - | - |
| 14 | 57 894 € | 16 225 € | 9 987 € | 41 669 € | - | - | - |
| 15 | 59 052 € | 15 506 € | 9 268 € | 43 546 € | - | - | - |
| 16 | 60 233 € | 14 762 € | 8 524 € | 45 471 € | - | - | - |
| 17 | 61 437 € | 13 992 € | 7 754 € | 47 445 € | - | - | - |
| 18 | 62 666 € | 13 196 € | 6 958 € | 49 470 € | - | - | - |
| 19 | 63 919 € | 12 372 € | 6 135 € | 51 547 € | - | - | - |
| 20 | 65 198 € | 11 520 € | 5 283 € | 53 677 € | - | - | - |
| 21 | 66 502 € | 10 639 € | 4 401 € | 55 863 € | - | - | - |
| 22 | 67 832 € | 9 727 € | 3 489 € | 58 105 € | - | - | - |
| 23 | 69 188 € | 8 784 € | 2 546 € | 60 405 € | - | - | - |
| 24 | 70 572 € | 7 807 € | 1 570 € | 62 765 € | - | - | - |
| 25 | 71 984 € | 6 798 € | 560 € | 65 186 € | - | - | - |
| TOTAL | 1 433 475 € | 461 739 € | 251 835 € | 971 735 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +9 398 € | -6 420 € | +15 818 € |
| 2 | +9 398 € | +3 299 € | +6 099 € |
| 3 | +9 398 € | +7 154 € | +2 244 € |
| 4 | +9 398 € | +7 582 € | +1 816 € |
| 5 | +9 398 € | +8 021 € | +1 377 € |
| 6 | +9 398 € | +8 470 € | +928 € |
| 7 | +9 398 € | +8 931 € | +467 € |
| 8 | +9 398 € | +9 404 € | -6 € |
| 9 | +9 398 € | +9 888 € | -490 € |
| 10 | +9 398 € | +10 385 € | -987 € |
| 11 | +9 398 € | +10 894 € | -1 496 € |
| 12 | +9 398 € | +11 416 € | -2 018 € |
| 13 | +9 398 € | +11 952 € | -2 554 € |
| 14 | +9 398 € | +12 501 € | -3 103 € |
| 15 | +9 398 € | +13 064 € | -3 666 € |
| 16 | +9 398 € | +13 641 € | -4 243 € |
| 17 | +9 398 € | +14 233 € | -4 835 € |
| 18 | +9 398 € | +14 841 € | -5 443 € |
| 19 | +9 398 € | +15 464 € | -6 066 € |
| 20 | +9 398 € | +16 103 € | -6 705 € |
| 21 | +9 398 € | +16 759 € | -7 361 € |
| 22 | +9 398 € | +17 431 € | -8 033 € |
| 23 | +9 398 € | +18 121 € | -8 723 € |
| 24 | +9 398 € | +18 829 € | -9 431 € |
| 25 | +9 398 € | +19 556 € | -10 158 € |
| Total | +234 950 € | +291 521 € | +-56 571 € |