IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
À Bellac, maison de village mitoyenne de 140m2, au sein d'un quartier calme, proche du centre et de toute commodité.
Vous vous laisserez séduire par le charme de cette maison de famille qui présente de nombreux atouts et qui a conservé ses éléments d'origine : parquets en très bon état et cheminées.
Au rez- de -chaussée , un long couloir traversant de 14 m2 mène à un jardin et dessert une cuisine secondaire de plus de 15 m2.
Au premier étage , une belle cuisine - salle à manger entièrement équipée vous permettra de partager des repas en famille. Face à celle-ci un vaste salon de 26 m2 accueillera vos soirées et moments de repos.
Le matin , au deuxième étage, le soleil éclaire 2 grandes chambres dont l'une est située côté jardin , d'une surface de 21 m2 et 23 m2 et équipées respectivement d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bain.
Cette maison est complétée par un vaste garage de 17 m2 , d'un jardin et d'un terrain non attenant équipé d'un point d'eau si vous souhaitez y faire un potager.
Elle offre également un grenier entièrement aménageable selon vos envies et inspirations.
Prix de vente : 134 200 euros FAI
Les informations sur les risques naturels de ce bien sont exposées et disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter : Eliane GUILLEMOT-BANDOLLIER LA HALLE DE L'IMMOBILIER [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC 932 769 227 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Dos Santos représentant de la SAS SAS PÉRIPHÉRIQUE dont le siège social se situe 310 rue François Perrin, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000010 - CCI de Limoges le 27/04/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°891489163 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°891489163. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 207930 Date de réalisation du diagnostic : 25/07/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 020 € et 5 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F