Maison de village 7 pièces 154 m²

Maison de village 7 pièces 154 m²

iad France - Mireille Regaldi vous propose: UNE AUTHENTIQUE maison de village qui a su évoluer au fil des ans .......Aujourd'hui l'ambiance est donnée par des poutres, la cheminée, l'escalier bois qui en impose , une mezzanine ..... de la surface résultat de GRANDES PIÈCES... Jardin ... Places de parking....

Pour INVESTISSEURS OU PARTICULIERS MAISON DE VILLAGE mitoyenne des deux côtés. Après l'entrée, le couloir dessert de part et d'autre :

• sur l'avant, la CUISINE de 20 m² environ
• sur l'arrière, le SALON-SÉJOUR de 56m² environ avec porte ou baies vitrées donnant sur le jardin de 3,60 ares
• le WC du rez-de-chaussée, le CELLIER et l'accès à la CAVE

A l'étage :

• 4 chambres (19, 19, 15 et 16m² environ), la salle de bain et le 2ème WC

Le bien est actuellement loué, montant du loyer 714€

Double vitrage, avec volets roulants sur l'avant Chauffage au gaz GPL (citerne enterrée côté rue) 2 larges places de parking devant la maison Possibilité d'accéder à l'arrière de la maison en passant par le chemin qui longe le bout du terrain.

À la campagne , au village de Lachaussée célèbre pour ses étangs et la fête du poisson , à 16 mn de MADINE, 15 MN DE JARNY, à 25 mn DE SOVAB ou à 40 mn de Metz ...... UNE GRANDE MAISON AVEC JARDIN à PETIT PRIX vous attend ..... Je me tiens à votre disposition pour toute question ou visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 154 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024

Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)