Appartement 3 pièces 71 m²

Appartement 3 pièces 71 m²

Traverse des cyprès, au 9ème étage avec ascenseur d'un immeuble dont la réfection de la façade est payée et à venir, avec une belle vue dégagée sur Marseille. Venez visiter cet appartement entièrement à rénover pour en faire votre futur foyer ou le proposer à la location !

A moins de 10 minutes à pieds du métro M1 Malpassé et avec des commerces du quotidien en grande proximité, cet appartement n'attend que votre projet de rénovation.

L'entrée distribue directement le salon-séjour climatisé et son grand balcon filant. Une cuisine attenante, également avec son propre balcon, peut s'ouvrir sur l'espace de vie. Une belle pièce de quasi 13m² peut servir de salle à manger ou bien d'une chambre supplémentaire.

Deux chambres, dont une climatisée, la salle de bains et les sanitaires complète le logement.

Enfin vous disposez d'une cave en sous-sol.

Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au [Coordonnées masquées] ou via [Coordonnées masquées]

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël FERNANDES Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 71 m²

A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Récupération impayés auprès de copropriétaires Nombre de lots : 335 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2026

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr