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Appartement 3 pièces 102 m²
iad France - Hugo Vilaca vous propose: En exclusivité - Appartement 3 pièces - Haut-Pays Aménagement de F4 possible.
Découvrez cet appartement unique d’environ 102 m², ouvert sur l'extérieur et offrant de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour cathédrale, une salle à manger, une cuisine équipée et une buanderie.
À l’étage, vous trouverez un WC, une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’une grande pièce palière avec mezzanine, facilement transformable en seconde chambre.
À l’extérieur, l'appartement profite d’un jardin sans vis-à-vis et d'un abri.
Deux stationnements complètent ce bien : une place voiture et une place moto.
Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate des commodités : supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles et plus encore.
Chaudière gaz récente et cheminée avec insert bois.
Un vrai coup de cOEur à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 102 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2023
Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)