Appartement 4 pièces 90 m²

Appartement 4 pièces 90 m² - Appartement à vendre Saint-Donat-sur-l'Herbasse

EXCLUSIVITÉ - En plein coeur de Saint-Donat, découvrez cet appartement d'environ 90 m² habitables situé au 2? étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Baigné de lumière, il offre de beaux volumes avec un séjour de 27 m², un salon de 16 m² ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante de 14 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité rare de repenser entièrement les espaces selon vos envies et de créer un appartement de caractère en plein centre-ville. Son emplacement privilégié, sa belle terrasse ensoleillée et son fort potentiel d'aménagement en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Référence annonce : 6807-GROUPEVALRIM26 Date de réalisation du diagnostic : 20/06/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 100 000 €

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).