IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
L'Agence ANGEL. IMMO vous propose en exclusivité cette maison de village de 120 m² habitables, implantée au coeur d'Orchamps à deux pas de toutes les commodités. Elle se compose: -Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour, salle de bains et une chambre. -A l'étage, 3 chambres, bureau et toilette indépendant. -Ce bien est également doté d'une cave voûtée et 2 garages non attenants en face. Il sera disponible fin Août. Chauffage fioul, huisseries double vitrage, assainissement tout à l'égout conforme, pas de terrain. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2208 € et 2988 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 120 m².
Prix moyens 2025 pour la région rurale (Orchamps), coefficient 0.9 appliqué. Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 562 € | 62 163 € | 5 632 € | -49 601 € | 21 400 € | 28 201 € | 28 201 € |
| 2 | 12 814 € | 7 516 € | 5 485 € | 5 297 € | - | - | 22 904 € |
| 3 | 13 070 € | 7 364 € | 5 333 € | 5 706 € | - | - | 17 198 € |
| 4 | 13 331 € | 7 206 € | 5 175 € | 6 125 € | - | - | 11 073 € |
| 5 | 13 598 € | 7 043 € | 5 012 € | 6 555 € | - | - | 4 519 € |
| 6 | 13 870 € | 6 874 € | 4 843 € | 6 996 € | - | - | - |
| 7 | 14 147 € | 6 699 € | 4 668 € | 7 449 € | - | - | - |
| 8 | 14 430 € | 6 517 € | 4 486 € | 7 913 € | - | - | - |
| 9 | 14 719 € | 6 329 € | 4 298 € | 8 390 € | - | - | - |
| 10 | 15 013 € | 6 134 € | 4 103 € | 8 879 € | - | - | - |
| 11 | 15 313 € | 5 932 € | 3 901 € | 9 381 € | - | - | - |
| 12 | 15 620 € | 5 723 € | 3 692 € | 9 896 € | - | - | - |
| 13 | 15 932 € | 5 507 € | 3 476 € | 10 425 € | - | - | - |
| 14 | 16 251 € | 5 282 € | 3 251 € | 10 968 € | - | - | - |
| 15 | 16 576 € | 5 050 € | 3 019 € | 11 526 € | - | - | - |
| 16 | 16 907 € | 4 809 € | 2 778 € | 12 098 € | - | - | - |
| 17 | 17 245 € | 4 560 € | 2 529 € | 12 685 € | - | - | - |
| 18 | 17 590 € | 4 302 € | 2 271 € | 13 289 € | - | - | - |
| 19 | 17 942 € | 4 034 € | 2 003 € | 13 908 € | - | - | - |
| 20 | 18 301 € | 3 757 € | 1 726 € | 14 544 € | - | - | - |
| 21 | 18 667 € | 3 470 € | 1 439 € | 15 197 € | - | - | - |
| 22 | 19 040 € | 3 172 € | 1 141 € | 15 868 € | - | - | - |
| 23 | 19 421 € | 2 864 € | 833 € | 16 557 € | - | - | - |
| 24 | 19 809 € | 2 545 € | 514 € | 17 264 € | - | - | - |
| 25 | 20 206 € | 2 215 € | 183 € | 17 991 € | - | - | - |
| TOTAL | 402 374 € | 187 068 € | 81 792 € | 215 306 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 638 € | -6 420 € | +9 058 € |
| 2 | +2 638 € | 0 € | +2 638 € |
| 3 | +2 638 € | 0 € | +2 638 € |
| 4 | +2 638 € | 0 € | +2 638 € |
| 5 | +2 638 € | 0 € | +2 638 € |
| 6 | +2 638 € | +743 € | +1 895 € |
| 7 | +2 638 € | +2 235 € | +403 € |
| 8 | +2 638 € | +2 374 € | +264 € |
| 9 | +2 638 € | +2 517 € | +121 € |
| 10 | +2 638 € | +2 664 € | -26 € |
| 11 | +2 638 € | +2 814 € | -176 € |
| 12 | +2 638 € | +2 969 € | -331 € |
| 13 | +2 638 € | +3 128 € | -490 € |
| 14 | +2 638 € | +3 290 € | -652 € |
| 15 | +2 638 € | +3 458 € | -820 € |
| 16 | +2 638 € | +3 629 € | -991 € |
| 17 | +2 638 € | +3 806 € | -1 168 € |
| 18 | +2 638 € | +3 987 € | -1 349 € |
| 19 | +2 638 € | +4 172 € | -1 534 € |
| 20 | +2 638 € | +4 363 € | -1 725 € |
| 21 | +2 638 € | +4 559 € | -1 921 € |
| 22 | +2 638 € | +4 760 € | -2 122 € |
| 23 | +2 638 € | +4 967 € | -2 329 € |
| 24 | +2 638 € | +5 179 € | -2 541 € |
| 25 | +2 638 € | +5 397 € | -2 759 € |
| Total | +65 950 € | +64 592 € | +1 358 € |