Appartement 3 pièces 61 m²

Appartement 3 pièces 61 m²

En Exclusivité dans votre Agence MARCEAU IMMOBILIER Situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement de 61 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre ville de Nevers, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec loggia, d'un salon séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative extérieure. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. La taxe foncière est de 1300 EUR et les charges de copropriété de 170 EUR / mois (chauffage et eau compris) Pour plus de renseignements ou une visite de ce bien, contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Surface : 61 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 328 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026

Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 13033 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).