IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Exclusivité à Plaisance : une maisonnette constituée de deux plateaux de 20m2, tout est à créer.
Au RDC : une pièce de vie avec un conduit de cheminée et l'accès à une petite pièce en sous-sol où se trouvait la salle d'eau (il ne reste plus que les évacuations. Une pièce à l'étage avec deux fenêtres (divisible en deux chambres). Il n'y a pas de terrain.
Toiture en ardoise euros Murs en pierres. Huisseries double vitrage. Cuisine te sanitaires à créer. L'électricité est à créer, compteur électrique Linky. Assainissement : tout à l'égout.
Prix : 26000 euros, honoraires d'agence inclus.
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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⚠️ ATTENTION: 7 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 061 € | 13 833 € | 1 387 € | -10 772 € | 10 772 € | - | - |
| 2 | 3 122 € | 1 797 € | 1 350 € | 1 325 € | - | - | - |
| 3 | 3 184 € | 1 759 € | 1 313 € | 1 426 € | - | - | - |
| 4 | 3 248 € | 1 720 € | 1 274 € | 1 528 € | - | - | - |
| 5 | 3 313 € | 1 680 € | 1 233 € | 1 633 € | - | - | - |
| 6 | 3 379 € | 1 638 € | 1 192 € | 1 742 € | - | - | - |
| 7 | 3 447 € | 1 595 € | 1 148 € | 1 852 € | - | - | - |
| 8 | 3 516 € | 1 550 € | 1 103 € | 1 966 € | - | - | - |
| 9 | 3 586 € | 1 503 € | 1 057 € | 2 083 € | - | - | - |
| 10 | 3 658 € | 1 455 € | 1 009 € | 2 203 € | - | - | - |
| 11 | 3 731 € | 1 406 € | 959 € | 2 326 € | - | - | - |
| 12 | 3 806 € | 1 354 € | 908 € | 2 452 € | - | - | - |
| 13 | 3 882 € | 1 301 € | 854 € | 2 581 € | - | - | - |
| 14 | 3 960 € | 1 246 € | 799 € | 2 714 € | - | - | - |
| 15 | 4 039 € | 1 188 € | 742 € | 2 850 € | - | - | - |
| 16 | 4 119 € | 1 129 € | 683 € | 2 990 € | - | - | - |
| 17 | 4 202 € | 1 068 € | 621 € | 3 134 € | - | - | - |
| 18 | 4 286 € | 1 004 € | 558 € | 3 282 € | - | - | - |
| 19 | 4 372 € | 938 € | 492 € | 3 433 € | - | - | - |
| 20 | 4 459 € | 870 € | 424 € | 3 589 € | - | - | - |
| 21 | 4 548 € | 800 € | 353 € | 3 749 € | - | - | - |
| 22 | 4 639 € | 727 € | 280 € | 3 913 € | - | - | - |
| 23 | 4 732 € | 651 € | 205 € | 4 081 € | - | - | - |
| 24 | 4 827 € | 573 € | 126 € | 4 254 € | - | - | - |
| 25 | 4 923 € | 491 € | 45 € | 4 432 € | - | - | - |
| TOTAL | 98 039 € | 43 274 € | 20 115 € | 54 765 € | 10 772 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +643 € | -3 232 € | +3 875 € |
| 2 | +643 € | +398 € | +245 € |
| 3 | +643 € | +428 € | +215 € |
| 4 | +643 € | +458 € | +185 € |
| 5 | +643 € | +490 € | +153 € |
| 6 | +643 € | +522 € | +121 € |
| 7 | +643 € | +556 € | +87 € |
| 8 | +643 € | +590 € | +53 € |
| 9 | +643 € | +625 € | +18 € |
| 10 | +643 € | +661 € | -18 € |
| 11 | +643 € | +698 € | -55 € |
| 12 | +643 € | +735 € | -92 € |
| 13 | +643 € | +774 € | -131 € |
| 14 | +643 € | +814 € | -171 € |
| 15 | +643 € | +855 € | -212 € |
| 16 | +643 € | +897 € | -254 € |
| 17 | +643 € | +940 € | -297 € |
| 18 | +643 € | +985 € | -342 € |
| 19 | +643 € | +1 030 € | -387 € |
| 20 | +643 € | +1 077 € | -434 € |
| 21 | +643 € | +1 125 € | -482 € |
| 22 | +643 € | +1 174 € | -531 € |
| 23 | +643 € | +1 224 € | -581 € |
| 24 | +643 € | +1 276 € | -633 € |
| 25 | +643 € | +1 330 € | -687 € |
| Total | +16 075 € | +16 430 € | +-355 € |