IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Century 21 Martinot Immobilier vous propose à 10 min d'AUXERRE. Belle maison ancienne en parfait état vous offrant un espace de vie généreux et convivial. ce bien vous propose 5 belles chambres, idéale pour une famille recherchant un espace de vie spacieux. La maison principale, d'une surface de 219 m², comprend une cuisine, un séjour lumineux avec insert et accès direct à la terrasse, une salle à manger, un bureau, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. Les pièces sont harmonieusement distribuées, offrant un environnement paisible et fonctionnel. Vous y découvrirez une deuxième partie habitable de 77m2 composé de 3 chambres, une salle d'eau, un séjour, une cuisine équipée et aménagée et un WC séparé vous offrant diverses possibilités. Habitable de suite, et prête à recevoir ses nouveaux acquéreur en offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement. Un garage, une cave et un terrain non attenant de près de 1000 m2 complètent ce bien. A visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4540.0 € et 6230.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 19252 Consommation énergétique : 206 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 17 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur