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Appartement 2 pièces 43 m² - Appartement 2 pièces 43 m²
CONTES Village : appartement de type 2 pièces
Appartement de type 2 pièces d'environ 43m² avec une cuisine, un séjour, une chambre avec salle d'eau, un WC.
A rénover.
Idéal investissement locatif !
DPE : En cours
Surface : 43 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Contes (coefficient 1.2 appliqué pour les travaux). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 760 € | 40 233 € | 4 563 € | -31 473 € | 21 400 € | 10 073 € | 10 073 € |
| 2 | 8 935 € | 5 810 € | 4 439 € | 3 126 € | - | - | 6 947 € |
| 3 | 9 114 € | 5 682 € | 4 312 € | 3 432 € | - | - | 3 515 € |
| 4 | 9 296 € | 5 551 € | 4 180 € | 3 746 € | - | - | - |
| 5 | 9 482 € | 5 415 € | 4 044 € | 4 068 € | - | - | - |
| 6 | 9 672 € | 5 274 € | 3 904 € | 4 398 € | - | - | - |
| 7 | 9 865 € | 5 129 € | 3 759 € | 4 736 € | - | - | - |
| 8 | 10 063 € | 4 979 € | 3 609 € | 5 084 € | - | - | - |
| 9 | 10 264 € | 4 824 € | 3 454 € | 5 440 € | - | - | - |
| 10 | 10 469 € | 4 664 € | 3 294 € | 5 805 € | - | - | - |
| 11 | 10 679 € | 4 499 € | 3 128 € | 6 180 € | - | - | - |
| 12 | 10 892 € | 4 328 € | 2 958 € | 6 564 € | - | - | - |
| 13 | 11 110 € | 4 151 € | 2 781 € | 6 959 € | - | - | - |
| 14 | 11 332 € | 3 969 € | 2 599 € | 7 363 € | - | - | - |
| 15 | 11 559 € | 3 780 € | 2 410 € | 7 778 € | - | - | - |
| 16 | 11 790 € | 3 586 € | 2 215 € | 8 204 € | - | - | - |
| 17 | 12 026 € | 3 385 € | 2 014 € | 8 641 € | - | - | - |
| 18 | 12 266 € | 3 177 € | 1 806 € | 9 090 € | - | - | - |
| 19 | 12 512 € | 2 962 € | 1 592 € | 9 550 € | - | - | - |
| 20 | 12 762 € | 2 740 € | 1 370 € | 10 022 € | - | - | - |
| 21 | 13 017 € | 2 511 € | 1 140 € | 10 506 € | - | - | - |
| 22 | 13 277 € | 2 274 € | 904 € | 11 004 € | - | - | - |
| 23 | 13 543 € | 2 029 € | 659 € | 11 514 € | - | - | - |
| 24 | 13 814 € | 1 776 € | 406 € | 12 038 € | - | - | - |
| 25 | 14 090 € | 1 515 € | 145 € | 12 575 € | - | - | - |
| TOTAL | 280 590 € | 134 241 € | 65 684 € | 146 349 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 840 € | -6 420 € | +8 260 € |
| 2 | +1 840 € | 0 € | +1 840 € |
| 3 | +1 840 € | 0 € | +1 840 € |
| 4 | +1 840 € | +69 € | +1 771 € |
| 5 | +1 840 € | +1 220 € | +620 € |
| 6 | +1 840 € | +1 319 € | +521 € |
| 7 | +1 840 € | +1 421 € | +419 € |
| 8 | +1 840 € | +1 525 € | +315 € |
| 9 | +1 840 € | +1 632 € | +208 € |
| 10 | +1 840 € | +1 742 € | +98 € |
| 11 | +1 840 € | +1 854 € | -14 € |
| 12 | +1 840 € | +1 969 € | -129 € |
| 13 | +1 840 € | +2 088 € | -248 € |
| 14 | +1 840 € | +2 209 € | -369 € |
| 15 | +1 840 € | +2 334 € | -494 € |
| 16 | +1 840 € | +2 461 € | -621 € |
| 17 | +1 840 € | +2 592 € | -752 € |
| 18 | +1 840 € | +2 727 € | -887 € |
| 19 | +1 840 € | +2 865 € | -1 025 € |
| 20 | +1 840 € | +3 007 € | -1 167 € |
| 21 | +1 840 € | +3 152 € | -1 312 € |
| 22 | +1 840 € | +3 301 € | -1 461 € |
| 23 | +1 840 € | +3 454 € | -1 614 € |
| 24 | +1 840 € | +3 611 € | -1 771 € |
| 25 | +1 840 € | +3 773 € | -1 933 € |
| Total | +46 000 € | +43 905 € | +2 095 € |