IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison de bourg de 5 pièces principales
Maison offrant une agréable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, un séjour traversant et lumineux, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin arboré vous attendent. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.92% Référence annonce : 294-3636 Date de réalisation du diagnostic : 17/09/2026 Prix hors honoraires : 89 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 598 € et 3 516 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
⚠️ ATTENTION: 6 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ Montant des travaux énergétiques (7 680€) inférieur au minimum requis de 10 700€ pour le plafond de 21 400€.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 672 € | 12 981 € | 3 799 € | -3 309 € | 3 309 € | - | - |
| 2 | 9 865 € | 5 201 € | 3 699 € | 4 665 € | - | - | - |
| 3 | 10 063 € | 5 097 € | 3 595 € | 4 966 € | - | - | - |
| 4 | 10 264 € | 4 990 € | 3 488 € | 5 274 € | - | - | - |
| 5 | 10 469 € | 4 878 € | 3 376 € | 5 591 € | - | - | - |
| 6 | 10 679 € | 4 763 € | 3 261 € | 5 915 € | - | - | - |
| 7 | 10 892 € | 4 644 € | 3 142 € | 6 248 € | - | - | - |
| 8 | 11 110 € | 4 521 € | 3 019 € | 6 589 € | - | - | - |
| 9 | 11 332 € | 4 394 € | 2 892 € | 6 939 € | - | - | - |
| 10 | 11 559 € | 4 262 € | 2 760 € | 7 297 € | - | - | - |
| 11 | 11 790 € | 4 125 € | 2 623 € | 7 665 € | - | - | - |
| 12 | 12 026 € | 3 984 € | 2 482 € | 8 042 € | - | - | - |
| 13 | 12 266 € | 3 837 € | 2 335 € | 8 429 € | - | - | - |
| 14 | 12 512 € | 3 686 € | 2 184 € | 8 826 € | - | - | - |
| 15 | 12 762 € | 3 529 € | 2 027 € | 9 233 € | - | - | - |
| 16 | 13 017 € | 3 367 € | 1 865 € | 9 650 € | - | - | - |
| 17 | 13 278 € | 3 199 € | 1 697 € | 10 079 € | - | - | - |
| 18 | 13 543 € | 3 025 € | 1 523 € | 10 518 € | - | - | - |
| 19 | 13 814 € | 2 845 € | 1 343 € | 10 969 € | - | - | - |
| 20 | 14 090 € | 2 659 € | 1 157 € | 11 432 € | - | - | - |
| 21 | 14 372 € | 2 466 € | 964 € | 11 906 € | - | - | - |
| 22 | 14 660 € | 2 266 € | 764 € | 12 393 € | - | - | - |
| 23 | 14 953 € | 2 060 € | 558 € | 12 893 € | - | - | - |
| 24 | 15 252 € | 1 846 € | 344 € | 13 406 € | - | - | - |
| 25 | 15 557 € | 1 625 € | 123 € | 13 932 € | - | - | - |
| TOTAL | 309 797 € | 100 249 € | 55 019 € | 209 548 € | 3 309 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 031 € | -993 € | +3 024 € |
| 2 | +2 031 € | +1 399 € | +632 € |
| 3 | +2 031 € | +1 490 € | +541 € |
| 4 | +2 031 € | +1 582 € | +449 € |
| 5 | +2 031 € | +1 677 € | +354 € |
| 6 | +2 031 € | +1 775 € | +256 € |
| 7 | +2 031 € | +1 874 € | +157 € |
| 8 | +2 031 € | +1 977 € | +54 € |
| 9 | +2 031 € | +2 082 € | -51 € |
| 10 | +2 031 € | +2 189 € | -158 € |
| 11 | +2 031 € | +2 299 € | -268 € |
| 12 | +2 031 € | +2 413 € | -382 € |
| 13 | +2 031 € | +2 529 € | -498 € |
| 14 | +2 031 € | +2 648 € | -617 € |
| 15 | +2 031 € | +2 770 € | -739 € |
| 16 | +2 031 € | +2 895 € | -864 € |
| 17 | +2 031 € | +3 024 € | -993 € |
| 18 | +2 031 € | +3 155 € | -1 124 € |
| 19 | +2 031 € | +3 291 € | -1 260 € |
| 20 | +2 031 € | +3 429 € | -1 398 € |
| 21 | +2 031 € | +3 572 € | -1 541 € |
| 22 | +2 031 € | +3 718 € | -1 687 € |
| 23 | +2 031 € | +3 868 € | -1 837 € |
| 24 | +2 031 € | +4 022 € | -1 991 € |
| 25 | +2 031 € | +4 180 € | -2 149 € |
| Total | +50 775 € | +62 864 € | +-12 089 € |