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À vendre – Appartement au rez-de-chaussée Je vends un appartement à rénover entièrement manque également un compteur électrique . Votre propre porte d'entrée pas de commun, il dispose de plusieur chauffage électrique ( grille pain) . L'immeuble comprend 3 appartements , Vous bénéficiez également de 3 places de stationnement devant l'immeuble. Il n'y a pas d'extérieur privatif, mais un parc se trouve juste en face, avec un banc public au pied de l'immeuble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Roquecourbe (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 714 € | 55 177 € | 3 398 € | -48 463 € | 21 400 € | 27 063 € | 27 063 € |
| 2 | 6 848 € | 4 286 € | 3 307 € | 2 562 € | - | - | 24 501 € |
| 3 | 6 985 € | 4 192 € | 3 213 € | 2 793 € | - | - | 21 709 € |
| 4 | 7 125 € | 4 095 € | 3 116 € | 3 030 € | - | - | 18 679 € |
| 5 | 7 267 € | 3 995 € | 3 015 € | 3 272 € | - | - | 15 407 € |
| 6 | 7 412 € | 3 891 € | 2 912 € | 3 522 € | - | - | 11 885 € |
| 7 | 7 561 € | 3 784 € | 2 804 € | 3 777 € | - | - | 8 108 € |
| 8 | 7 712 € | 3 673 € | 2 693 € | 4 039 € | - | - | 4 069 € |
| 9 | 7 866 € | 3 558 € | 2 578 € | 4 308 € | - | - | - |
| 10 | 8 024 € | 3 439 € | 2 460 € | 4 584 € | - | - | - |
| 11 | 8 184 € | 3 316 € | 2 337 € | 4 868 € | - | - | - |
| 12 | 8 348 € | 3 189 € | 2 210 € | 5 158 € | - | - | - |
| 13 | 8 515 € | 3 058 € | 2 079 € | 5 456 € | - | - | - |
| 14 | 8 685 € | 2 923 € | 1 943 € | 5 762 € | - | - | - |
| 15 | 8 859 € | 2 782 € | 1 803 € | 6 076 € | - | - | - |
| 16 | 9 036 € | 2 637 € | 1 658 € | 6 399 € | - | - | - |
| 17 | 9 216 € | 2 487 € | 1 508 € | 6 729 € | - | - | - |
| 18 | 9 401 € | 2 332 € | 1 353 € | 7 069 € | - | - | - |
| 19 | 9 589 € | 2 172 € | 1 192 € | 7 417 € | - | - | - |
| 20 | 9 781 € | 2 006 € | 1 026 € | 7 775 € | - | - | - |
| 21 | 9 976 € | 1 834 € | 855 € | 8 142 € | - | - | - |
| 22 | 10 176 € | 1 657 € | 678 € | 8 519 € | - | - | - |
| 23 | 10 379 € | 1 474 € | 494 € | 8 906 € | - | - | - |
| 24 | 10 587 € | 1 284 € | 305 € | 9 303 € | - | - | - |
| 25 | 10 799 € | 1 088 € | 109 € | 9 711 € | - | - | - |
| TOTAL | 215 042 € | 124 328 € | 49 046 € | 90 714 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 410 € | -6 420 € | +7 830 € |
| 2 | +1 410 € | 0 € | +1 410 € |
| 3 | +1 410 € | 0 € | +1 410 € |
| 4 | +1 410 € | 0 € | +1 410 € |
| 5 | +1 410 € | 0 € | +1 410 € |
| 6 | +1 410 € | 0 € | +1 410 € |
| 7 | +1 410 € | 0 € | +1 410 € |
| 8 | +1 410 € | 0 € | +1 410 € |
| 9 | +1 410 € | +72 € | +1 338 € |
| 10 | +1 410 € | +1 375 € | +35 € |
| 11 | +1 410 € | +1 460 € | -50 € |
| 12 | +1 410 € | +1 547 € | -137 € |
| 13 | +1 410 € | +1 637 € | -227 € |
| 14 | +1 410 € | +1 729 € | -319 € |
| 15 | +1 410 € | +1 823 € | -413 € |
| 16 | +1 410 € | +1 920 € | -510 € |
| 17 | +1 410 € | +2 019 € | -609 € |
| 18 | +1 410 € | +2 121 € | -711 € |
| 19 | +1 410 € | +2 225 € | -815 € |
| 20 | +1 410 € | +2 332 € | -922 € |
| 21 | +1 410 € | +2 443 € | -1 033 € |
| 22 | +1 410 € | +2 556 € | -1 146 € |
| 23 | +1 410 € | +2 672 € | -1 262 € |
| 24 | +1 410 € | +2 791 € | -1 381 € |
| 25 | +1 410 € | +2 913 € | -1 503 € |
| Total | +35 250 € | +27 214 € | +8 036 € |