IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 5 pièces 80 m²
REFERENCE ANNONCE : 10064/184 - APPARTEMENT de 80 m² au 2ème étage avec ascenseur comprenant:
Entrée, salon/séjour, cuisine équipée, 3 chambres, couloir avec placards, salle de douche, WC
Balcons. Cave
Chauffage Collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 80 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 67 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023
Consommation énergie primaire : 232.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix moyens 2025 pour la région Saint-Quentin (coefficient 0.875 appliqué pour les travaux de chauffage). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 156 € | 71 392 € | 4 219 € | -62 236 € | 21 400 € | 40 836 € | 40 836 € |
| 2 | 9 339 € | 5 478 € | 4 105 € | 3 861 € | - | - | 36 975 € |
| 3 | 9 526 € | 5 360 € | 3 988 € | 4 166 € | - | - | 32 809 € |
| 4 | 9 717 € | 5 239 € | 3 866 € | 4 478 € | - | - | 28 331 € |
| 5 | 9 911 € | 5 113 € | 3 740 € | 4 798 € | - | - | 23 533 € |
| 6 | 10 109 € | 4 983 € | 3 610 € | 5 126 € | - | - | 18 406 € |
| 7 | 10 312 € | 4 849 € | 3 476 € | 5 463 € | - | - | 12 944 € |
| 8 | 10 518 € | 4 710 € | 3 337 € | 5 808 € | - | - | 7 136 € |
| 9 | 10 728 € | 4 567 € | 3 194 € | 6 161 € | - | - | 975 € |
| 10 | 10 943 € | 4 419 € | 3 046 € | 6 524 € | - | - | - |
| 11 | 11 162 € | 4 266 € | 2 893 € | 6 896 € | - | - | - |
| 12 | 11 385 € | 4 108 € | 2 735 € | 7 277 € | - | - | - |
| 13 | 11 612 € | 3 945 € | 2 572 € | 7 668 € | - | - | - |
| 14 | 11 845 € | 3 776 € | 2 403 € | 8 069 € | - | - | - |
| 15 | 12 082 € | 3 602 € | 2 229 € | 8 480 € | - | - | - |
| 16 | 12 323 € | 3 422 € | 2 049 € | 8 902 € | - | - | - |
| 17 | 12 570 € | 3 235 € | 1 863 € | 9 334 € | - | - | - |
| 18 | 12 821 € | 3 043 € | 1 671 € | 9 778 € | - | - | - |
| 19 | 13 077 € | 2 845 € | 1 472 € | 10 233 € | - | - | - |
| 20 | 13 339 € | 2 639 € | 1 267 € | 10 700 € | - | - | - |
| 21 | 13 606 € | 2 427 € | 1 055 € | 11 178 € | - | - | - |
| 22 | 13 878 € | 2 208 € | 836 € | 11 670 € | - | - | - |
| 23 | 14 155 € | 1 982 € | 609 € | 12 173 € | - | - | - |
| 24 | 14 439 € | 1 748 € | 375 € | 12 690 € | - | - | - |
| 25 | 14 727 € | 1 507 € | 134 € | 13 221 € | - | - | - |
| TOTAL | 293 280 € | 160 863 € | 60 745 € | 132 417 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 923 € | -6 420 € | +8 343 € |
| 2 | +1 923 € | 0 € | +1 923 € |
| 3 | +1 923 € | 0 € | +1 923 € |
| 4 | +1 923 € | 0 € | +1 923 € |
| 5 | +1 923 € | 0 € | +1 923 € |
| 6 | +1 923 € | 0 € | +1 923 € |
| 7 | +1 923 € | 0 € | +1 923 € |
| 8 | +1 923 € | 0 € | +1 923 € |
| 9 | +1 923 € | 0 € | +1 923 € |
| 10 | +1 923 € | +1 665 € | +258 € |
| 11 | +1 923 € | +2 069 € | -146 € |
| 12 | +1 923 € | +2 183 € | -260 € |
| 13 | +1 923 € | +2 300 € | -377 € |
| 14 | +1 923 € | +2 421 € | -498 € |
| 15 | +1 923 € | +2 544 € | -621 € |
| 16 | +1 923 € | +2 671 € | -748 € |
| 17 | +1 923 € | +2 800 € | -877 € |
| 18 | +1 923 € | +2 933 € | -1 010 € |
| 19 | +1 923 € | +3 070 € | -1 147 € |
| 20 | +1 923 € | +3 210 € | -1 287 € |
| 21 | +1 923 € | +3 354 € | -1 431 € |
| 22 | +1 923 € | +3 501 € | -1 578 € |
| 23 | +1 923 € | +3 652 € | -1 729 € |
| 24 | +1 923 € | +3 807 € | -1 884 € |
| 25 | +1 923 € | +3 966 € | -2 043 € |
| Total | +48 075 € | +39 725 € | +8 350 € |