Appartement 3 pièces 67 m²

Duplex à vendre 3 pièces VERNEUIL SUR AVRE (27)

Verneuil sur Avre centre ville.

Découvrez un appartement situé au coeur historique de Verneuil sur Avre, cité de caractère classée. Ce bien unique prend place dans un bâtiment remarquable du seizième siècle bénéficiant d'un classement monument historique.

Idéalement placé pour profiter de la vie de centre ville tout à pied, ce duplex offre une surface habitable de 66m² pour une superficie totale au sol de 88 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond qui apporte volume et prestige aux espaces.

La distribution actuelle au rez de chaussée se compose d'une cuisine dînatoire cet d'un salon séjour spacieux de 23 m², ainsi qu'une pièce d'eau. Ce niveau offre plusieurs possibilités d'aménagement, notamment celle de créer une chambre avec sa propre salle d'eau de plain pied selon vos besoins.

A l'étage, un palier dessert l'espace de nuit et une salle d'eau

L'atout rare de cet appartement en plein centre ville réside dans sa partie de cour privative. Orientée à l'Est, elle est idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Que vous soyez amateur de patrimoine ou à la recherche d'un investissement de qualité, ce duplex alliant charme de l'ancien et potentiel d'évolution. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 549€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Daniel Et Laetitia HANS ET MASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 695 569 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] (réf. 604292 ) Référence annonce : 830032985535 Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 549 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)