IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement Alencon 3 pièce(s)
61000 Alençon, au coeur de la résidence du Parc des Sports. Bel appartement de 2 chambres, avec salon et cuisine, douche, wc séparé. L'exposition est-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Et ce n'est pas tout : une cave privative, un grenier et une place de parking sont inclus. Un vrai confort du quotidien rare à ce prix. A moins de 870 euros/m², c'est l'opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique au coeur d'Alençon.
DPE F (225 kwh/m².an) GES D (31kg/m².an)
Prix de vente : 49900 euros honoraires à charge vendeur .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BELLET, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BELLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453628- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 453628ARBE Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F