Maison 13 pièces 370 m²

Maison 13 pièces 370 m²

BOLLÉE | Bien atypique à rénover | 370m² | Possibilité profession libérale

Idéalement située dans le quartier Bollée, 'CONSTANCE' est une belle maison bourgeoise d'environ 260m² comprenant des espaces supplémentaires pour environ 370m² au total, le bien parfait pour un projet de rénovation totale.

Un rez-de-chaussée d'environ 190m² est composé de 56,31m² de séjour, cuisine, arrière-cuisine, auquel s'ajoute une ancienne boutique de 32,50m² et un ancien fournil et laboratoire de boulangerie de 80m², vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : grande pièce de vie, chambres de plain-pied, logement indépendance, local pour profession libérale etc... Les étages peuvent également être complètement décloisonnés et comportent de nombreux points d'eau, idéal pour aménager des suites parentales ou 4/5 chambres avec plusieurs salles de bains.

Sa parcelle de 500m² vous offre plusieurs espaces de verdure, cours et terrasses qui ne demandent qu'à être aménagés en joli extérieur confortable. Une dépendance de 23m² attenant à la maison pourra également facilement servir de garage à vélos/motos, recevoir les poubelles et bien d'autres.

Cette adresse possède 2 numéros et peut rendre assez pratique une éventuelle division, pour un marchand de bien ou autre projet.

Bien atypique à vendre sur Le Mans | 8 chambres | Local commercial

Surface : 370 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025

Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué