IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 3 pièces 61 m²
Dans une petite copropriété appartement T3 de 61.34m2 Il est composé d'un hall d'entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain avec sanitaire. En dépendance 1 garage. Chauffage gaz. Contact Jonathan Ethève.
Surface : 61 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024
Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 203 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix moyens 2025 pour la région Neyrolles (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 862 € | 33 715 € | 3 725 € | -26 853 € | 21 400 € | 5 453 € | 5 453 € |
| 2 | 6 999 € | 4 714 € | 3 624 € | 2 285 € | - | - | 3 168 € |
| 3 | 7 139 € | 4 610 € | 3 521 € | 2 529 € | - | - | 639 € |
| 4 | 7 282 € | 4 503 € | 3 413 € | 2 779 € | - | - | - |
| 5 | 7 428 € | 4 392 € | 3 302 € | 3 036 € | - | - | - |
| 6 | 7 576 € | 4 277 € | 3 187 € | 3 299 € | - | - | - |
| 7 | 7 728 € | 4 159 € | 3 069 € | 3 569 € | - | - | - |
| 8 | 7 882 € | 4 036 € | 2 946 € | 3 846 € | - | - | - |
| 9 | 8 040 € | 3 910 € | 2 820 € | 4 130 € | - | - | - |
| 10 | 8 201 € | 3 779 € | 2 689 € | 4 422 € | - | - | - |
| 11 | 8 365 € | 3 644 € | 2 554 € | 4 721 € | - | - | - |
| 12 | 8 532 € | 3 504 € | 2 415 € | 5 028 € | - | - | - |
| 13 | 8 703 € | 3 360 € | 2 271 € | 5 342 € | - | - | - |
| 14 | 8 877 € | 3 211 € | 2 122 € | 5 665 € | - | - | - |
| 15 | 9 054 € | 3 058 € | 1 968 € | 5 997 € | - | - | - |
| 16 | 9 235 € | 2 899 € | 1 809 € | 6 337 € | - | - | - |
| 17 | 9 420 € | 2 734 € | 1 645 € | 6 686 € | - | - | - |
| 18 | 9 608 € | 2 565 € | 1 475 € | 7 044 € | - | - | - |
| 19 | 9 801 € | 2 389 € | 1 299 € | 7 411 € | - | - | - |
| 20 | 9 997 € | 2 208 € | 1 118 € | 7 789 € | - | - | - |
| 21 | 10 196 € | 2 021 € | 931 € | 8 176 € | - | - | - |
| 22 | 10 400 € | 1 827 € | 738 € | 8 573 € | - | - | - |
| 23 | 10 608 € | 1 628 € | 538 € | 8 981 € | - | - | - |
| 24 | 10 821 € | 1 421 € | 331 € | 9 399 € | - | - | - |
| 25 | 11 037 € | 1 208 € | 118 € | 9 829 € | - | - | - |
| TOTAL | 219 790 € | 109 772 € | 53 628 € | 110 018 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 441 € | -6 420 € | +7 861 € |
| 2 | +1 441 € | 0 € | +1 441 € |
| 3 | +1 441 € | 0 € | +1 441 € |
| 4 | +1 441 € | +642 € | +799 € |
| 5 | +1 441 € | +911 € | +530 € |
| 6 | +1 441 € | +990 € | +451 € |
| 7 | +1 441 € | +1 071 € | +370 € |
| 8 | +1 441 € | +1 154 € | +287 € |
| 9 | +1 441 € | +1 239 € | +202 € |
| 10 | +1 441 € | +1 326 € | +115 € |
| 11 | +1 441 € | +1 416 € | +25 € |
| 12 | +1 441 € | +1 508 € | -67 € |
| 13 | +1 441 € | +1 603 € | -162 € |
| 14 | +1 441 € | +1 700 € | -259 € |
| 15 | +1 441 € | +1 799 € | -358 € |
| 16 | +1 441 € | +1 901 € | -460 € |
| 17 | +1 441 € | +2 006 € | -565 € |
| 18 | +1 441 € | +2 113 € | -672 € |
| 19 | +1 441 € | +2 223 € | -782 € |
| 20 | +1 441 € | +2 337 € | -896 € |
| 21 | +1 441 € | +2 453 € | -1 012 € |
| 22 | +1 441 € | +2 572 € | -1 131 € |
| 23 | +1 441 € | +2 694 € | -1 253 € |
| 24 | +1 441 € | +2 820 € | -1 379 € |
| 25 | +1 441 € | +2 949 € | -1 508 € |
| Total | +36 025 € | +33 005 € | +3 020 € |