IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Bunzac - Ensemble immobilier
À vendre, ensemble immobilier au cœur d'un secteur calme, idéal pour un projet professionnel avec hébergement
Ce bien comprend un gîte rénové avec soin, offrant au rez-de-chaussée une salle de réception, une cuisine professionnelle, une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage, six chambres confortables avec douches et wc privatif vous attendent.
La construction datant de 1900 a été rénovée en 2006, avec une toiture refaite en 2022 et des ouvertures en PVC double vitrage pour un confort optimal.
La maison principale dispose d'un espace de vie chaleureux avec une entrée/salon, une salle à manger, une cuisine et une suite parentale. À l'étage, un bureau et trois chambres complètent ce bien.
Vous profiterez également d'une piscine de 5x10 mètres, le tout sur un vaste terrain de 12 565 m² avec dépendances. Assainissement individuel conforme (2024).
Commerces à seulement 10 minutes à La Rochefoucauld ou Pranzac.
Une belle opportunité à ne pas manquer - [Coordonnées masquées] -
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] (réf. 596311 ) Référence annonce : 830033071685 Date de réalisation du diagnostic : 21/02/2023 Prix hors honoraires : 410 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 € et 4 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2006 (abonnements compris)