IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Murs à vendre 149 000€
immeuble avec commerce
En plein cœur de Cosne-Cours- sur-Loire, découvrez cet immeuble entièrement rénové, situé à seulement 2 minutes à pied de la mairie et sur la même rue que le cinéma. Son emplacement est idéal, au centre de toutes les commodités : commerces, restaurants, services et animations de la ville.
L’immeuble se compose de plusieurs lots, parfaitement agencés et prêts à l’usage : • 2 studios de 15 m² chacun, modernes et fonctionnels. • Un restaurant de 54 m² au rez-de-chaussée, entièrement prêt à démarrer une activité grâce à sa rénovation récente et son emplacement stratégique avec une belle visibilité. • Un appartement de 48 m² au 1er étage, lumineux et agréable à vivre. • Un appartement de 46 m² au 2ᵉ étage, également rénové et bien distribué.
L’immeuble dispose de 3 compteurs d’eau et de 3 compteurs d’électricité, offrant une parfaite indépendance pour la gestion des différents espaces.
Tous les travaux récents apportent un vrai confort et permettent d’acheter ce bien sans aucun frais supplémentaire à prévoir. Vous bénéficiez d’un bâtiment mixte, rare à la vente, qui combine habitation et local commercial dans l’une des rues les plus dynamiques de Cosne-Cours-sur-Loire.
Que ce soit pour développer une activité professionnelle ou profiter d’un bel espace de vie en plein centre-ville, cet immeuble représente une opportunité unique.
À louer
Restaurant
1400 €
1100 €
Total 2500 €