Maison de village 11 pièces 300 m²

MAISON DE VILLAGE 300M2 OU ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 APPARTEMENTS - BROUILLA

A VENDRE MAISON DE VILLAGE DE 300M2 OU ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 APPARTEMENTS - VUE DEGAGEE - EXPOSITION SUD/OUEST - RAVALEMENT FAIT

Au cœur du joli village de Brouilla, idéalement situé à proximité immédiate des plages méditerranéennes, de l'Espagne et de Perpignan, venez découvrir cette maison de village offrant un très beau potentiel de rénovation !

Idéal pour investisseurs - Possibilité de 3 appartements de 100M2 chacun (2 T4 + 1 T3) avec ses 3 compteurs LINKY existants 🛠️ Travaux intérieurs nécessaires 💎 Extérieur sublime

RDC :

• Une vaste entrée vous amène au pied d'un grand escalier central,
• 1 pièce de vie avec espace cuisine ouverte
• 1 pièce pouvant servir de salon ou chambre
• 1 seconde pièce avec salle d'eau et wc

1ER ETAGE :

• 1 pièce de vie avec espace cuisine ouverte
• 3 pièces ou chambres
• 1 salle d'eau
• 1 wc indépendant

2EME ET DERNIER ETAGE :

• 1 pièce de vie avec espace cuisine ouverte
• 3 pièces ou chambres
• 1 salle d'eau
• 1 wc indépendant

Depuis l'extérieur, une porte de garage vous permet d'accèder à un grand espace de rangement (ou garage motos) mais aussi donne accès à un second escalier amenant aux étages, permettant à terme si nécessaire de créer des accès indépendants à 3 appartements différents.

Les menuiseries ont été rénovées pour certaines en PVC double vitrage, les autres sont restées d'origine. Cette maison invite à mêler authenticité et modernité : un cadre idéal pour repenser les volumes et révéler tout le potentiel de ce bien au cœur des Albères. Un projet idéal pour ceux qui rêvent d'une maison de caractère que se soit pour une maison familiale ou pour des investisseurs !

Je reste à votre disposition pour toutes informations

Cette annonce référence 313424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE LEHUCHER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98236221200010.

Prix du bien : 224 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 313424 Non soumis au DPE Prix hors honoraires : 210 000 €