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De particulier à particulier, vend appartement 3 pièces traversant de 65 m2 Loi Carrez Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 3 logements, proche du centre du village et de ses commerces Il se compose de deux chambres dont une avec dressing ou buanderie, une salle de bain, salon/ salle à manger donnant sur une grande terrasse sans vis à vis avec vue magnifique sur la montagne, une cuisine séparée avec tommette d’origine Double vitrage Une cave accessible et authentique en pierre complète ce bien Des travaux de rénovation sont à prévoir Le prix est négociable dans la mesure du raisonnable N’hésitez pas à me contacter
Prix moyens 2025 pour la région Annot (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 653 € | 36 823 € | 3 945 € | -29 171 € | 21 400 € | 7 771 € | 7 771 € |
| 2 | 7 806 € | 5 018 € | 3 840 € | 2 787 € | - | - | 4 983 € |
| 3 | 7 962 € | 4 910 € | 3 731 € | 3 052 € | - | - | 1 931 € |
| 4 | 8 121 € | 4 797 € | 3 619 € | 3 324 € | - | - | - |
| 5 | 8 283 € | 4 681 € | 3 502 € | 3 602 € | - | - | - |
| 6 | 8 449 € | 4 561 € | 3 382 € | 3 888 € | - | - | - |
| 7 | 8 618 € | 4 437 € | 3 258 € | 4 182 € | - | - | - |
| 8 | 8 790 € | 4 308 € | 3 129 € | 4 482 € | - | - | - |
| 9 | 8 966 € | 4 175 € | 2 996 € | 4 791 € | - | - | - |
| 10 | 9 146 € | 4 037 € | 2 859 € | 5 108 € | - | - | - |
| 11 | 9 328 € | 3 895 € | 2 716 € | 5 433 € | - | - | - |
| 12 | 9 515 € | 3 748 € | 2 569 € | 5 767 € | - | - | - |
| 13 | 9 705 € | 3 596 € | 2 417 € | 6 110 € | - | - | - |
| 14 | 9 899 € | 3 438 € | 2 260 € | 6 461 € | - | - | - |
| 15 | 10 097 € | 3 275 € | 2 097 € | 6 822 € | - | - | - |
| 16 | 10 299 € | 3 107 € | 1 928 € | 7 193 € | - | - | - |
| 17 | 10 505 € | 2 933 € | 1 754 € | 7 573 € | - | - | - |
| 18 | 10 715 € | 2 752 € | 1 574 € | 7 963 € | - | - | - |
| 19 | 10 930 € | 2 566 € | 1 387 € | 8 364 € | - | - | - |
| 20 | 11 148 € | 2 373 € | 1 195 € | 8 775 € | - | - | - |
| 21 | 11 371 € | 2 174 € | 995 € | 9 198 € | - | - | - |
| 22 | 11 599 € | 1 967 € | 789 € | 9 631 € | - | - | - |
| 23 | 11 831 € | 1 754 € | 575 € | 10 077 € | - | - | - |
| 24 | 12 067 € | 1 533 € | 355 € | 10 534 € | - | - | - |
| 25 | 12 309 € | 1 305 € | 127 € | 11 004 € | - | - | - |
| TOTAL | 245 114 € | 118 164 € | 56 999 € | 126 950 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 607 € | -6 420 € | +8 027 € |
| 2 | +1 607 € | 0 € | +1 607 € |
| 3 | +1 607 € | 0 € | +1 607 € |
| 4 | +1 607 € | +418 € | +1 189 € |
| 5 | +1 607 € | +1 081 € | +526 € |
| 6 | +1 607 € | +1 166 € | +441 € |
| 7 | +1 607 € | +1 254 € | +353 € |
| 8 | +1 607 € | +1 345 € | +262 € |
| 9 | +1 607 € | +1 437 € | +170 € |
| 10 | +1 607 € | +1 532 € | +75 € |
| 11 | +1 607 € | +1 630 € | -23 € |
| 12 | +1 607 € | +1 730 € | -123 € |
| 13 | +1 607 € | +1 833 € | -226 € |
| 14 | +1 607 € | +1 938 € | -331 € |
| 15 | +1 607 € | +2 047 € | -440 € |
| 16 | +1 607 € | +2 158 € | -551 € |
| 17 | +1 607 € | +2 272 € | -665 € |
| 18 | +1 607 € | +2 389 € | -782 € |
| 19 | +1 607 € | +2 509 € | -902 € |
| 20 | +1 607 € | +2 633 € | -1 026 € |
| 21 | +1 607 € | +2 759 € | -1 152 € |
| 22 | +1 607 € | +2 889 € | -1 282 € |
| 23 | +1 607 € | +3 023 € | -1 416 € |
| 24 | +1 607 € | +3 160 € | -1 553 € |
| 25 | +1 607 € | +3 301 € | -1 694 € |
| Total | +40 175 € | +38 085 € | +2 090 € |