IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Mon coup de cœur à Poumarous ! Une maison familiale aux multiples possibilités.
Au charmant village de Poumarous, découvrez cette propriété pleine de caractère, implantée sur un terrain clos et arboré de 1205 m².
Cette maison se compose de deux parties harmonieusement réunies : une ancienne grange entièrement rénovée et une extension réalisée en 1989. Un ensemble chaleureux, fonctionnel et sans travaux immédiats, idéal pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet d'accueil intergénérationnel.
Dès l'entrée, une véranda vous accueille et dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un agréable séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois.
De large baies vitrées s'ouvrent entièrement sur une seconde véranda, tournée vers le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bais avec douche et WC indépendant.
La partie grange offre un espace de vie complémentaire comprenant un bureau avec baies vitrée donnant sur jardin, une seconde cuisine équipée d'un poêle à bois ainsi qu'un cellier, une cage d'escalier avec accès indépendant vers le jardin. L'escalier mène à un vaste étage où vous découvrirez un confortable palier avec dressing, 4 spacieuses chambres, une salle de bains supplémentaire ainsi qu'une grande salle de jeux.
A l'extérieure, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, double garage, abri de jardin, récupérateur d'eau et un agréable jardin arboré invitant à la détente.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électrique dans la partie grange, la partie ressente a le chauffage au sol, complétés par deux poêles à bois, apportant confort et convivialité.
A proximité des commodités du village et d'un arrêt de bus, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant pratique au quotidien.
Un véritable coup de cœur... Il ne manque plus que vous. Contactez moi pour organiser votre visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf.965013 - http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2026-A.pdf