Appartement 3 pièces 62 m²

T3 à rénover

3 avenue de la République 63100 CLERMONT-FERRAND Dans le cadre de la mise en copropriété de l'immeuble, Lumineux T3 de 62 m² au 1er étage, composé d'une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, WC et salle de bains. Chauffage individuel au Gaz. Une cave complète ce bien. Copropriété de 18 lots sans difficultés. Charges de copropriété : 800 € / an. Taxe foncière 775 € Classe énergie D 241 Kwh/m²/an GES D 49 kgCO2/m²/an 89.000 € Frais d'agence inclus dont 6.000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 83.000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 3R1G Date de réalisation du diagnostic : 14/11/2024 Prix hors honoraires : 83 000 €

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 804 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).