Appartement 4 pièces 80 m²

Appartement 4 pièces 80 m² - Appartement 4 pièces 80 m²

Appartement 4 Pièces de 80 m² avec balcon situé au troisième et dernier étage sans ascenseur dans résidence centre ville de Villecresnes. Résidence sécurisée et en pleine nature.

Il s'agit d'un appartement comprenant :

Entrée dégagée avec placard, cuisine aménagée avec cellier/ buanderie, salon/séjour, wc indépendant, salle d'eau, deux belles chambres dont une avec placard, le séjour est très grand et permet d'avoir une 3ème chambre. Loggia sur le salon très agréable vu dégagée. Les fenêtres sont d'origine en bois. Les volets sont tous roulants manuels. Cet appartement a aussi une place de parking extérieure privative ainsi qu'une cave de 5,30m². Il y a également un grand local vélo/poussette en commun. Il demande des travaux donc avis aux bricoleurs.

A visiter sans tarder ! Contactez Sandrine OGUER au [Coordonnées masquées]

Pas de procédure en cours.

Charges copropriété annuelles de 1496€ pour les dépenses courantes de la copropriété avec l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Taxe foncière : 1591€

Agent commercial Sandrine OGUER, titulaire de la carte n° CPI 77022019000039514 délivrée par Melun le CCI Seine et Marne.

Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026

Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 51 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr