Appartement 2 pièces 49 m²

Appartement 2 pièces 49 m² - CHARMANT T2- TALENCE

Découvrez ce bel appartement T2 de 49,27m² (surface carrez) idéalement situé à Talence, au coeur d'un environnement calme et agréable.

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce logement offre un cadre de vie confortable et serein, parfait pour un 1er achat ou investissement maitrisé grace au dispositif BRS.

Vous apprécierez la proximité des transports et du centre ville tout en bénéficiant d'un quartier recherché aux portes de Bordeaux.

Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits.

Redevance mensuelle : 61.59€ Estimation charges de copropriété : 80€/mois Estimation taxe foncière annuelle :1030 €/an Possibilité d'acquisition d'une place de parking : 5 000 €

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact :  [Coordonnées masquées] –– ***- [Coordonnées masquées] Référence annonce : 039724 Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur