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Magnifique appartement T5 de 135 m² avec terrain privatif de 655 m² situé dans un ancien moulin rénové, au cœur d’un environnement arboré d’environ 2 hectares offrant un cadre naturel exceptionnel – Proche Vaivre-et-Montoille.
Situé à proximité immédiate de Vaivre-et-Montoille et du lac de Vaivre (accessible en seulement 10 minutes à vélo), cet appartement T5 de 135 m² prend place dans un ancien moulin de caractère entièrement rénové, au cœur d’un parc de 2 hectares.
La copropriété a fait l’objet d’une rénovation complète récente, ce qui garantit une parfaite tranquillité pour les années à venir :
👉 Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
L’appartement se situe au 1er étage et offre l’avantage d’être entièrement de plain-pied.
Il se compose d’une d’une entrée accueillante, d’un magnifique et spacieux salon / séjour, d’une grande cuisine semi-ouverte haut de gamme Mobalpa, entièrement équipée (tout l’électroménager reste), d’un dégagement avec très grand placard de rangement, de 3 chambres de 15 m² à 25 m², dont une suite parentale avec dressing et accès direct à une salle d’eau, d’une salle de bain avec meuble vasque, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, et de 2 toilettes.
L’ensemble du logement a été entièrement refait à neuf du sol au plafond par des entreprises reconnues, avec notamment : Double vitrage intégral Isolation des murs performante Parquet flottant au sol et finitions murales soignées Électricité récente aux normes actuelles Ce qui permet une consommation de chauffage au fioul très modérée au vu de la surface.
Les charges de copropriété sont raisonnables, environ 100 € par mois hors chauffage, incluant l’eau, les ordures ménagères, l’assurance et le syndic.
⭐ Gros atout supplémentaire : L’appartement bénéficie d’une assiette privative de terrain d’environ 650 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur et partager d’agréables moments en famille ou entre amis.
Un environnement exceptionnel : situé à plusieurs centaines de mètres de la première route, le lieu offre un calme rare et un cadre idyllique en pleine nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités vésuliennes et à seulement 7 minutes en voiture de la zone commerciale de Pusey.
Un bien rare, mêlant charme de l’ancien, rénovation complète et cadre naturel privilégié, à quelques minutes seulement de Vesoul et du lac.