Immeuble 134 m² Friville-Escarbotin

Immeuble 134 m² Friville-Escarbotin

Ensemble immobilier en monopropriété de 134 m² (façade récemment isolée par l'extérieur), divisé en 3 appartements avec entrées indépendantes (absence de parties communes).

Un Studio de plain-pied - 29 m² : pièce principale avec coin cuisine, salle de douche, WC. Chauffage électrique (DPE E). Loué 300 €/mois hors charges. Un Duplex - 57 m² : séjour avec cuisine, WC au rez-de-chaussée ; 2 chambres et salle d'eau à l'étage. Cave. Chauffage électrique (DPE E). Loyer 460 €/mois hors charges (actuellement proposé à la location). Et un T3 de plain-pied - 48 m² : séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Chauffage électrique (DPE E). Loué 460 €/mois hors charges.

Compteurs individuels. Taxe foncière 1 482 €/an. Rentabilité brute proche de 10 % (9,9 % FAI), avec un potentiel locatif de 1 220 € mensuels hors charges.

Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023

Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 169 € et 1 583 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)