Maison de ville T5 à rénover

Maison de ville de 89 m2 entièrement à rénover, située au coeur du centre-ville de Riom. Cette maison offre, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte de 10 m2 donnant sur un séjour lumineux de 13 m2 exposé sud-est. Au premier étage, vous découvrirez un bureau de 6 m2 ainsi qu'une spacieuse chambre de 17 m2 dotée d'une cheminée, apportant le charme de l'ancien à la pièce. Le second étage se compose d'un bureau traversant de 9 m2 avec placards intégrés, desservant une seconde chambre de 14 m2 bénéficiant de beaux volumes. Une cave de 11 m2 complète l'ensemble. Le bien ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un bien à votre image, au sein d'un emplacement recherché en centre-ville. Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet avec fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - https://lalle-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1