Immeuble 165 m² LAON

Immeuble 165 m² LAON

Situé en plein centre de la cité médiévale, à proximité immédiate de tous commerces, découvrez cet immeuble de caractère offrant de nombreuses possibilités.

? Un magnifique triplex comprenant : • Une belle pièce à vivre lumineuse • Une cuisine équipée • Une salle de bain • WC séparés • Trois grandes chambres confortables

? Un second espace avec entrée indépendante, idéal pour activité professionnelle ou location complémentaire, comprenant : • Une belle vitrine donnant sur rue passante • Une petite cuisine • Deux pièces d’eau avec WC • Trois bureaux fonctionnels

? Emplacement rare : en plein cœur historique, secteur très recherché, idéal pour un projet d’investissement (colocation, profession libérale, commerce + habitation).

Une opportunité à saisir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy WALLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 948 541 131

Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023

Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 182 € et 4 306 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)