Maison à vendre

Découvrez cette belle maison familiale située à Ymonville, offrant environ 163 m² habitables, de beaux volumes et un charme authentique soigneusement préservé.

Édifiée sur un terrain clos de 818 m², cette propriété séduit par ses espaces généreux, son caractère et son fort potentiel d'évolution, notamment grâce à un grenier d'environ 76 m² à aménager.

? UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES

Le rez-de-chaussée se compose de :

• Un vaste séjour lumineux de 36 m², véritable coeur de la maison,
• Une cuisine indépendante,
• Deux chambres,
• Un grand bureau, pouvant également être utilisé comme chambre,
• Une salle d'eau,
• Un WC indépendant,
• Une buanderie fonctionnelle,
• Un atelier.

À l'étage :

• Une grande chambre avec sa propre salle de bains,
• Un grenier d'environ 76 m², offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau, salle de jeux ou suite parentale.

? UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 818 m², agrémenté d'une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Plusieurs places de stationnement complètent la propriété et permettent de stationner facilement plusieurs véhicules.

? LES ATOUTS

• 163 m² habitables,
• 4 chambres / bureau,
• Séjour de 36 m²,
• Grenier de 76 m² aménageable,
• Terrain clos de 818 m²,
• Belle terrasse,
• Atelier et buanderie,
• Chauffage individuel au gaz,
• Poêle à bois,
• Fibre optique disponible,
• Plusieurs places de stationnement,
• Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement.

?? UNE MAISON AVEC UN BEAU POTENTIEL

Grâce à ses 163 m² habitables, ses beaux volumes et son grenier de 76 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'évolution et saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'espace.

Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder !

? Ymonville

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 euros et 5010.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAM INFINITY : Manon FOUCHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922693056