Appartement 4 pièces 88 m²

Appartement 4 pièces 88 m²

iad France - Steeve DUGUET vous propose: FORT-DE-FRANCE – APPARTEMENT F4 TRAVERSANT AVEC LOGGIA ET 2 STATIONNEMENTS Situé dans le secteur de Ravine Vilaine – Domaine la Charmeuse, découvrez cet appartement F4 d’environ 80 m², installé au 1er étage d’une résidence de trois niveaux. Traversant et naturellement ventilé, il offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables pour accueillir une famille ou réaliser un investissement locatif. L’appartement comprend une entrée, un salon-séjour lumineux de 22,14 m² ouvrant sur une agréable loggia de 7,96 m², une cuisine indépendante de 8,02 m², trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi que plusieurs dégagements facilitant la circulation entre les espaces. Deux places de stationnement complètent ce bien, un véritable avantage à Fort-de-France. L’appartement présente un intérieur ancien nécessitant un rafraîchissement. Il offre ainsi une belle occasion de le personnaliser selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Les atouts : Appartement F4 d’environ 80 m² Trois véritables chambres Séjour confortable ouvert sur une loggia Ventilation naturelle traversante Cuisine indépendante WC séparé Deux places de stationnement Configuration adaptée à une résidence principale ou à un investissement locatif Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes, un extérieur couvert et une situation pratique à Fort-de-France. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 88 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026

Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 685 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)