IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND À MONTMELIAN (73800) au 20 avenue de la Gare. Un appartement T2 de 53,00 m² au rez-de-chaussée avec cave. Réf. 0279C73-L003. Lot n°41.
Situé en centre-ville, proche de la gare, des commerces et de toutes les commodités, dans copropriété de 3 étages venez visiter et découvrir cet appartement entièrement refait à neuf.
Ce bien offre un hall d'entrée avec placard de 5,20 m², une cuisine de 9,50 m² fermée ouvrable sur un salon de 20,70 m² le tout donnant sur terrasse sans vis-à-vis et exposée plein sud donnant sur un parc arboré. La partie nuit se compose d'une chambre de 12.20 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Double vitrage. Chauffage, eau chaude et froide collectifs par gaz de ville.
Atouts principaux :
Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Pour toutes visites ou renseignements contactez-nous !
DPE : C (129 KWh/m².an) - GES : C (23 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 560 € et 800 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 110 lots (dont 40 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 645 €/an.
Prix de vente : 98 000 € (prix cave incluse). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking clos en sous-sol en sus à partir de 4 700 € (selon disponibilité)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 18/09/2026.