Maison 15 pièces 477 m²

Maison 15 pièces 477 m²

iad France - Yoann Chevalier vous propose: CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE !!

EN EXCLUSIVITE - VENTE MURS

ANCIEN HOTEL RESTAURANT Découvrez cette ancienne institution au coeur du bourg du Temple de Bretagne- Terrasse - bar - salle 80 de couverts - cuisine - lingerie - stockage

Le bâtiment est composé :

Au RDC sur environ 250m², une grande salle de restaurant de 80 couverts avec cheminée, un comptoir/bar, une cuisine tout équipé fonctionnelle ainsi que de nombreuse pièces de stockage, vestiaire, lingerie... ( Possibilité de créer plusieurs cellules commerciales )

Tout un étage d'environ la même surface à repenser ! comprenant 10 chambres et plusieurs salles d'eau, plusieurs possibilités sur ce premier niveau avec un très gros potentiel !!

Les Combles offres un potentiel supplémentaire d'environ 125m² au sol

SITUATION IDEALE POUR UN ou PLUSIEURS COMMERCES sur le RDC et APPARTEMENTS à l'étage par exemple !!! (places de parking ) Changement de destination possible

Un beau projet a reprendre !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 477 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023

Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 18761 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)