Maison à vendre

Située dans le hameau recherché de Fauconnières, sur la commune de Montélier, cette maison de village mitoyenne d'un côté bénéficie d'un environnement apprécié pour sa qualité de vie, son esprit village et sa proximité des commodités. Développant environ 146 m2 habitables, cette bâtisse offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement pour un dessein de résidence principale familiale ou une maison à personnaliser selon vos envies. Répartie sur deux niveaux, elle se compose actuellement d'une cuisine, d'un salon, d'un bureau, de 4 chambres, d'une salle d'eau ainsi que de deux toilettes. Une cave sur 2 niveaux vient compléter l'ensemble, offrant des espaces de stockage supplémentaires et différentes possibilités d'organisation. Côté extérieur, un jardinet à l'entrée apporte une touche agréable et conviviale. Le stationnement constitue également un véritable atout avec un grand garage d'environ 40 m2 permettant d'accueillir deux véhicules, ainsi que de nombreuses places gratuites à proximité immédiate. Des travaux importants ont déjà été réalisés : l'ensemble des toitures a été refait, les menuiseries sont en double vitrage et une partie de l'habitation bénéficie de volets roulants. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Cette demeure séduira les acquéreurs en recherche d'un bien offrant surface, potentiel et cadre de vie recherché, avec la possibilité de créer un intérieur à leur image. À proximité : écoles, ramassage scolaire, commerce de proximité, restaurant et associations socio-culturelles. Tous les commerces et services sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Gare TGV à environ 15 minutes. Une opportunité à découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par COMBIER Cécile - SARL - NoRSAC: 915016000, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -