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Maison de ville 6 pièces 131 m²
A vendre, St Affrique, îlot Voltaire, maison de ville de 131 m2 habitables. Cuisine équipée, séjour 24 m2, salon 15 m2, 4 chambres, combles aménageables et cave voûtée. Chauffage par pôele à bois et granulés. Toiture en bon état. Parking à proximité immmédiate.
Surface : 131 m²
Consommation énergie primaire : 0121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix moyens 2025 pour la région Saint-Affrique (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 305 € | 18 520 € | 4 067 € | -6 215 € | 6 215 € | - | - |
| 2 | 12 551 € | 5 612 € | 3 959 € | 6 939 € | - | - | - |
| 3 | 12 802 € | 5 501 € | 3 848 € | 7 301 € | - | - | - |
| 4 | 13 058 € | 5 385 € | 3 732 € | 7 673 € | - | - | - |
| 5 | 13 319 € | 5 266 € | 3 613 € | 8 053 € | - | - | - |
| 6 | 13 586 € | 5 142 € | 3 489 € | 8 443 € | - | - | - |
| 7 | 13 857 € | 5 014 € | 3 361 € | 8 843 € | - | - | - |
| 8 | 14 135 € | 4 882 € | 3 229 € | 9 252 € | - | - | - |
| 9 | 14 417 € | 4 745 € | 3 092 € | 9 672 € | - | - | - |
| 10 | 14 706 € | 4 604 € | 2 951 € | 10 102 € | - | - | - |
| 11 | 15 000 € | 4 457 € | 2 804 € | 10 543 € | - | - | - |
| 12 | 15 300 € | 4 305 € | 2 653 € | 10 994 € | - | - | - |
| 13 | 15 606 € | 4 149 € | 2 496 € | 11 457 € | - | - | - |
| 14 | 15 918 € | 3 986 € | 2 333 € | 11 931 € | - | - | - |
| 15 | 16 236 € | 3 818 € | 2 165 € | 12 418 € | - | - | - |
| 16 | 16 561 € | 3 645 € | 1 992 € | 12 916 € | - | - | - |
| 17 | 16 892 € | 3 465 € | 1 812 € | 13 427 € | - | - | - |
| 18 | 17 230 € | 3 279 € | 1 626 € | 13 951 € | - | - | - |
| 19 | 17 575 € | 3 087 € | 1 434 € | 14 488 € | - | - | - |
| 20 | 17 926 € | 2 888 € | 1 235 € | 15 038 € | - | - | - |
| 21 | 18 285 € | 2 682 € | 1 029 € | 15 603 € | - | - | - |
| 22 | 18 650 € | 2 468 € | 816 € | 16 182 € | - | - | - |
| 23 | 19 023 € | 2 248 € | 595 € | 16 775 € | - | - | - |
| 24 | 19 404 € | 2 020 € | 367 € | 17 384 € | - | - | - |
| 25 | 19 792 € | 1 784 € | 131 € | 18 008 € | - | - | - |
| TOTAL | 394 131 € | 112 952 € | 58 829 € | 281 180 € | 6 215 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 584 € | -1 865 € | +4 449 € |
| 2 | +2 584 € | +2 082 € | +502 € |
| 3 | +2 584 € | +2 190 € | +394 € |
| 4 | +2 584 € | +2 302 € | +282 € |
| 5 | +2 584 € | +2 416 € | +168 € |
| 6 | +2 584 € | +2 533 € | +51 € |
| 7 | +2 584 € | +2 653 € | -69 € |
| 8 | +2 584 € | +2 776 € | -192 € |
| 9 | +2 584 € | +2 902 € | -318 € |
| 10 | +2 584 € | +3 031 € | -447 € |
| 11 | +2 584 € | +3 163 € | -579 € |
| 12 | +2 584 € | +3 298 € | -714 € |
| 13 | +2 584 € | +3 437 € | -853 € |
| 14 | +2 584 € | +3 579 € | -995 € |
| 15 | +2 584 € | +3 725 € | -1 141 € |
| 16 | +2 584 € | +3 875 € | -1 291 € |
| 17 | +2 584 € | +4 028 € | -1 444 € |
| 18 | +2 584 € | +4 185 € | -1 601 € |
| 19 | +2 584 € | +4 346 € | -1 762 € |
| 20 | +2 584 € | +4 512 € | -1 928 € |
| 21 | +2 584 € | +4 681 € | -2 097 € |
| 22 | +2 584 € | +4 855 € | -2 271 € |
| 23 | +2 584 € | +5 033 € | -2 449 € |
| 24 | +2 584 € | +5 215 € | -2 631 € |
| 25 | +2 584 € | +5 402 € | -2 818 € |
| Total | +64 600 € | +84 354 € | +-19 754 € |