A vendre Locminé, immeuble avec commercial loué, et appartement T4 loué

A vendre, Locminé , situé en plein coeur du centre-ville, immeuble comprenant un local commercial et un appartement. - Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 60 m², loué avec un bail commercial 3/6/9). A l'étage, un espace de stockage d'environ 50 m², comprenant des sanitaires et un coin bureau. Une cave en sous sol. Loué 850 euros Le deuxième étage abrite un appartement T4 en duplex rénové en duplex, d'une superficie d'environ 88 m², avec une entrée indépendante. L'appartement comprend : une cuisine neuve, aménagée et équipée, un salon/séjour, deux chambres, des sanitaires séparés et une salle de bains. Sous les combles une troisième chambre avec un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires ainsi qu'un coin buanderie complètent cet espace. Loué 850 euros Revenu locatif : 1700 euros mensuel (4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)