Appartement 3 pièces 65 m²

Appartement 3 pièces 65 m²

iad France - Romain Vicel vous propose: Ravissant Appartement T3 Rénové à Gallardon - Idéal pour la Vie Urbaine Paisible

Situé dans la charmante commune de Gallardon, cet appartement T3 entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et paisible. Idéal pour les amateurs de vie urbaine tout en bénéficiant du calme d'une petite ville, ce bien saura vous séduire par ses caractéristiques modernes et son emplacement stratégique.

D'une surface totale de 64.83m², cet appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC séparé.. La surface du salon est de 27.06m², offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Les chambres, de 11.92m² et 12.86m² respectivement, offrent des espaces intimes pour un repos optimal.

Cet appartement rénové bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, assurant un confort thermique personnalisé. Les fenêtres exposées au nord et à l'est permettent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

Pour votre confort au quotidien, une place de parking est mise à votre disposition, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

En résumé, cet appartement T3 rénové à Gallardon est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible alliant modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.87€ par mois (soit 670.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 65 m²

A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2023

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 788 € et 1 066 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)