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Maison à vendre

VilleThorens-Glières (74)
Surface431
Coût Total939 460
Loyer Annuel91 721
Rentabilité9.76%
Cashflow/mois+1 952
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 787 000 €
Surface : 431 m²
Prix au m² : 1 825,99 €/m²
Chambres : 4
Pièces : 6
Étage : Non spécifié
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible
Caractéristiques : 2 salles de bain, Toilettes séparées, Cuisine équipée, Cuisine ouverte, Salon (total 94 m²), 4 chambres, 6 parkings: 6 parkings, Jardin, Pas de balcon

Située dans un environnement calme, en direction du célèbre plateau des Glières, cette vaste propriété allie authenticité, espace et luminosité. Offrant 272 m² de surface habitable et 431 m² de surface au sol, elle est implantée sur un grand terrain d'environ 1600m² ensoleillé avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie de près de 100 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Cet espace chaleureux se compose d’un salon avec une cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée avec un cellier de 7 m². Les nombreuses ouvertures offrent un accès direct au jardin. Un toilette complète ce niveau. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, toutes dotées de nombreux rangements, ainsi que de deux salles de bains, une salle de douche et trois toilettes.. Un grenier de 155 m², accessible par escalier, offre un vaste potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies (atelier, salle de jeux, chambres, etc.). À l’extérieur, vous profiterez d’un très grand jardin offrant intimité et ensoleillement, idéal pour des moments de détente en pleine nature. La propriété comprend également un mazot ancien rénové, une grange, ainsi qu’un espace de stationnement. L’environnement est calme, naturel et privilégié, tout en restant pratique avec les commodités accessibles à seulement 800m. Cette maison est une véritable opportunité pour les amoureux de l’espace, de la nature et de la montagne, à la recherche d’un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités.

Ville : Thorens-Glières
Département : Haute-Savoie
Région : Auvergne Rhône Alpes
Code postal : 74570
Coordonnées : 45.990675, 6.272287
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