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PERPIGNAN 66100 MOULIN À VENT Nous vous proposons à la vente cet appartement T4 de 83 m² habitables et de 92 m² en superficie totale, situé au 1er étage d'une copropriété de 4 étages, dans le quartier du Moulin à Vent à Perpignan. Traversant et lumineux, ce bien offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de dégagements permettant d'optimiser les espaces. L'appartement nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image ou réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Sa distribution et sa surface permettent d'envisager un projet moderne et adapté aux attentes actuelles. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché dans un secteur dynamique du sud de Perpignan. Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1551.0 € et 2099.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Léo WERNER EI, agent commercial (RSAC 977726322) - https://www.century21-tc-perpignan.com/mentions_legales/