Immeuble 3 pièces 113 m²

Immeuble 3 pièces 113 m²

Situé au cœur du village dynamique de Daumazan-sur-Arize, venez découvrir cet immeuble mixte, habitation et commerce. Idéal pour démarrer un projet professionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un local commercial idéalement placé sur la rue principale avec vitrine d'environ 55 m². On accède à l'étage par un halle d'entrée de 8 m² pouvant également servir de réserve, l'étage quant à lui, accueille la partie habitation avec un appartement traversant de type 2 pièces, d'environ 60 m², composé d'une cuisine de 12.65 m², un séjour de 11.72 m², une grande chambre avec placard de 13.41 m², un bureau de 5.39 m², une salle de bain avec douche et baignoire de 6.83 m² un WC indépendant. Le bien dispose également de combles aménageable d'environ 68 m². Pour plus de renseignements ou venir découvrir ce bien, vous pouvez me contacter directement. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Responsabilité civile Galian-SMABTP SMABTP - Jérémy NOISIER - Entrepreneur Individuel ayant le statut d’Agent Commercial de MPP - OCCITANIE PROPERTIES N° RSAC 819 245 655 FOIX%

Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022

Consommation énergie primaire : 349 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 184.1 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr