APPARTEMENT T5 DE CARACTÈRE AU SEIN D'UNE MAISON DE MAITRE AVE

APPARTEMENT T5 DE CARACTÈRE AVEC JARDIN PRIVATIF – 161 m² – CENTRE DE DREUX Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Bien Serein Immobilier vous présente ce superbe appartement de caractère en rez-de-chaussée, de 161,90 m², situé dans un immeuble historique datant de 1860, à seulement 5 minutes à pied de la gare. DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR

• Un séjour lumineux
• Une cuisine aménagée
• Quatre grandes chambres
• Une salle d'eau avec wc
• De nombreux volumes à aménager selon vos envies
• Le charme de l'ancien avec menuiseries bois et prestations authentiques
• Une véranda lumineuse ESPACE EXTÉRIEUR
• Un jardin privatif de 356 m², véritable écrin de verdure CÔTÉ CONFORT
• Charme d'antan
• Volumes généreux et lumière naturelle
• Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser le lieu
• Cave spacieuse de 44 m²
• Place de stationnement L'EMPLACEMENT
• Situé en plein centre de Dreux, à seulement 5 minutes à pied de la gare
• Proche des commerces, écoles et services du quotidien
• Transports en commun à quelques minutes, facilitant vos déplacements
• Quartier vivant et pratique, avec un accès facile aux axes routiers principaux N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour organiser une visite et découvrir ce T5 lumineux et chargé d'histoire ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4377.00 et 5921.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Eliott SCHMUTZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937883486 - https://files.netty.immo/file/bienserein28/5466/NDmVi/bareme_honoraire_01_06_2026.pdf