IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison 6 pièces 194 m² - Maison 6 pièces 194 m²
En exclusivité sur la commune de Saint-Pierre-de-Buzet, maison pierre d'environ 195 m2 sur deux niveaux qui comprend en rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine, un séjour et un salon avec un insert bois, une chambre, une salle de bains avec douche, un wc et un dressing. A l'étage 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc. Deux garages attenants. Jardin clos avec terrasse couverte. Chauffage pompe à chaleur.
Surface : 194 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026
Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix moyens 2025 pour la région Saint-Pierre-de-Buzet (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 368 € | 26 263 € | 6 043 € | -8 896 € | 8 896 € | - | - |
| 2 | 17 715 € | 8 252 € | 5 882 € | 9 463 € | - | - | - |
| 3 | 18 069 € | 8 086 € | 5 716 € | 9 983 € | - | - | - |
| 4 | 18 431 € | 7 914 € | 5 544 € | 10 517 € | - | - | - |
| 5 | 18 799 € | 7 736 € | 5 366 € | 11 064 € | - | - | - |
| 6 | 19 175 € | 7 552 € | 5 182 € | 11 624 € | - | - | - |
| 7 | 19 559 € | 7 361 € | 4 991 € | 12 198 € | - | - | - |
| 8 | 19 950 € | 7 164 € | 4 794 € | 12 786 € | - | - | - |
| 9 | 20 349 € | 6 960 € | 4 590 € | 13 389 € | - | - | - |
| 10 | 20 756 € | 6 750 € | 4 380 € | 14 006 € | - | - | - |
| 11 | 21 171 € | 6 532 € | 4 162 € | 14 639 € | - | - | - |
| 12 | 21 595 € | 6 306 € | 3 936 € | 15 288 € | - | - | - |
| 13 | 22 026 € | 6 073 € | 3 703 € | 15 953 € | - | - | - |
| 14 | 22 467 € | 5 832 € | 3 462 € | 16 635 € | - | - | - |
| 15 | 22 916 € | 5 582 € | 3 212 € | 17 334 € | - | - | - |
| 16 | 23 375 € | 5 324 € | 2 954 € | 18 051 € | - | - | - |
| 17 | 23 842 € | 5 057 € | 2 687 € | 18 785 € | - | - | - |
| 18 | 24 319 € | 4 781 € | 2 411 € | 19 538 € | - | - | - |
| 19 | 24 805 € | 4 495 € | 2 125 € | 20 310 € | - | - | - |
| 20 | 25 301 € | 4 200 € | 1 830 € | 21 101 € | - | - | - |
| 21 | 25 807 € | 3 895 € | 1 525 € | 21 913 € | - | - | - |
| 22 | 26 324 € | 3 579 € | 1 209 € | 22 745 € | - | - | - |
| 23 | 26 850 € | 3 252 € | 882 € | 23 598 € | - | - | - |
| 24 | 27 387 € | 2 914 € | 544 € | 24 473 € | - | - | - |
| 25 | 27 935 € | 2 564 € | 194 € | 25 371 € | - | - | - |
| TOTAL | 556 292 € | 164 423 € | 87 323 € | 391 869 € | 8 896 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 647 € | -2 669 € | +6 316 € |
| 2 | +3 647 € | +2 839 € | +808 € |
| 3 | +3 647 € | +2 995 € | +652 € |
| 4 | +3 647 € | +3 155 € | +492 € |
| 5 | +3 647 € | +3 319 € | +328 € |
| 6 | +3 647 € | +3 487 € | +160 € |
| 7 | +3 647 € | +3 659 € | -12 € |
| 8 | +3 647 € | +3 836 € | -189 € |
| 9 | +3 647 € | +4 017 € | -370 € |
| 10 | +3 647 € | +4 202 € | -555 € |
| 11 | +3 647 € | +4 392 € | -745 € |
| 12 | +3 647 € | +4 587 € | -940 € |
| 13 | +3 647 € | +4 786 € | -1 139 € |
| 14 | +3 647 € | +4 991 € | -1 344 € |
| 15 | +3 647 € | +5 200 € | -1 553 € |
| 16 | +3 647 € | +5 415 € | -1 768 € |
| 17 | +3 647 € | +5 635 € | -1 988 € |
| 18 | +3 647 € | +5 861 € | -2 214 € |
| 19 | +3 647 € | +6 093 € | -2 446 € |
| 20 | +3 647 € | +6 330 € | -2 683 € |
| 21 | +3 647 € | +6 574 € | -2 927 € |
| 22 | +3 647 € | +6 824 € | -3 177 € |
| 23 | +3 647 € | +7 080 € | -3 433 € |
| 24 | +3 647 € | +7 342 € | -3 695 € |
| 25 | +3 647 € | +7 611 € | -3 964 € |
| Total | +91 175 € | +117 561 € | +-26 386 € |